Anul 2007 a fost agitat din punct de vedere imobiliar, mai ales că, după creşterea spectaculoasă de la sfârşitul lui 2006, în primele luni ale acestui an, piaţa imobiliară a îngheţat.Anul 2007 a fost, potrivit specialiştilor, unul cât se poate de agitat, dar cu multe realizări. „S-au schimbat normele de creditare ale băncilor, iar clienţii au înţeles importanţa creditelor bancare imobiliare“, a declarat Nicu Răduţ, directorul agenţiei imobiliare Unic. Potrivit acestuia, 2007 a fost un an bun. Totuşi, piaţa imobiliară a stat sub semnul scumpirilor. „Piaţa a fost caracterizată de creşteri repetate de preţ“, a explicat Bibina Dică, directoarea agenţiei imobiliare BirosImob. Afirmaţia a fost susţinută şi de alţi specialişti din domeniul imobiliar. „Preţurile au crescut foarte mult. Pe anumite sectoare - terenuri, de exemplu -, acestea au cunoscut creşteri şi de 120%. La imobile însă, creşterile au variat între 40 şi 75%. S-a făcut o diferenţiere clară de preţ între apartamentele cu trei şi patru camere şi celelalte“, a spus Nicu Răduţ. Acesta a explicat că scumpirile terenurilor au fost încurajate de marii investitori. „La terenuri nu există încă o creştere logică. La imobile însă nu au existat majorări bruşte. Preţurile au crescut în primăvară şi în toamnă, odată cu mărirea cererii“, a adăugat Nicu Răduţ.

Aderarea la UE a scumpit imobilele încă din 2006 Scumpirile de anul acesta au fost precedate de cele generate de aderarea României la UE, scumpiri speculative înregistrate încă de la sfârşitul lui 2006. Dacă în toamnă preţurile creşteau în medie cu aproximativ 10%, în 2006, acestea s-au dublat. „În ultimele luni, preţurile la imobile au crescut foarte mult, chiar cu 20-25%“, declara Nicu Raduţ, la sfârşitul lunii noiembrie 2006. La momentul respectiv, creşterea a fost influenţată de o mărire considerabilă a cererii în raport cu oferta, care, spre sfârşitul a