Preturile terenurilor vor fi in continua crestere si in 2008, dar nu mai mult de 20%, sustin analistii imobiliari care considera ca in multe zone din Capitala acestea au atins un maxim, fiind deja la nivelul din alte capitale europene sau chiar mai mare.
Potrivit analistilor imobiliari in zona Pipera-Tunari pretul terenului s-a marit, in 10 ani, de pana la 200 de ori, crescand de la cinci dolari/metru patrati la 1.000 euro/metru patrat. De asemenea, in anumite zone din cartierul Primaverii, pretul unui metru patrat de teren poate atinge chiar si 5.000 euro/metru patrat.
In Vestul Capitalei, pretul unui metru patrat de teren este de 500-1000 euro pentru birouri, rezidential si comercial si 50-80 pe segmentul industrial, iar in sudul Bucurestiului preturile se incadreaza intre 400-800 euro/ metru patrat pe segmentul rezidential si de birouri.
"Pentru segmentul de terenuri al pietei imobiliare, anul 2007 a insemnat o crestere substantiala in special in zona de sud a Bucurestiului, aici pretul a crescut si cu 50 %. In celelalte zone ale Bucurestiului preturile au crescut cu cel mult 15-20%. In tara cresterea pretului pe metru patrat a fost determinata si de faptul ca foarte multi investitori si au anuntat tintele pe anul 2008.
Daca la inceputul anului 2007 in celalalte orase ale tarii metrul patrat de teren pentru dezvoltarea unui parc de retail la marginea orasului era de maxim 150 euro/mp acum el ajunge la aproximativ 200-250 euro/mp. Pentru anul 2008 preturile la teren vor fi in continua crestere dar nu mai mult de 20%. In cazul terenurilor pentru dezvoltari industriale preturile nu vor avea o crestere semnificativa", a declarat Mihai Alexandru, consultant al departamentului terenuri in cadrul companiei Cushman & Wakefield Activ Consulting, citat de NewsIn.
Reprezentantii companiei Eurisko sustin ca in cazul
