• Iesenii care vor sa cumpere un teren pentru a-si construi o locuinta, dar nu au suficienti bani, pot apela la credite ipotecare pentru a primi pana la 80 la suta din valoarea terenului • Iesenii care au achizitionat deja terenul, dar au nevoie de un credit pentru construirea locuintei, pot apela la creditele de nevoi personale cu ipoteca, prin care pot primi cel mult suma la care a fost evaluat terenul, cu care va fi garantat creditul de consum
Iesenii care vor sa cumpere un teren pentru a-si construi o locuinta, dar nu au suficienti bani, pot apela la credite ipotecare pentru achizitia unui teren. Creditul pentru teren poate fi acordat daca terenul care face obiectul finantarii este scos din circuitul agricol. Beneficiarii creditului pot primi pana la 80 la suta din valoarea terenului, creditul fiind rambursabil pe o perioada maxima de 30 de ani. Cei interesati de contractarea unui astfel de credit trebuie sa stie ca trebuie sa aduca un avans de minim 20 la suta din valoarea terenului. Astfel, pentru achizitionarea unui teren in suprafata de 2.000 de metri patrati, in valoare de aproximativ 110 mii lei, solicitantul poate primi in jur de 85 mii lei si trebuie sa aduca un avans de 25 mii lei.
Dupa semnarea contractului de creditare, asupra terenului care face obiectul finantarii se instituie o ipoteca de rang I. Prin aceasta masura, reprezentantii bancilor se asigura impotriva nerambursarii creditului. Mai mult, o parte dintre bancile comerciale solicita si o garantie suplimentara, respectiv o locuinta a carei valoare va acoperi creditul in proportie de 100 la suta, asupra careia se instituie o ipoteca de rang I. Creditul ipotecar pentru achizitia unui teren necesita, ca documente, actul de proprietate asupra terenului, declaratie pe propria raspundere a vanzatorului ca terenul nu este revendicat si nu exista litigii asupra sa si ante
