Cea mai bună metodă de a compara creditele este prin calcularea DAE (dobânda anuală efectivă). DAE reprezintă costul real al unui credit, conţinând cheltuieli cu dobânda, taxele şi comisioanele aferente pe toată durata împrumutului. Astfel, un produs cu DAE mic este mai avantajos decât un produs cu DAE mai mare.

Pe site-ul www.FinZoom.ro, în secţiunea Finanţare -> Credite Locuinţă puteţi compara dinamic credite după:valoare avans, DAE, rată lunară iniţială, sumă totală de rambursat, rată dobândă iniţială, tip dobândă şi rată dobândă în funcţie de:valoare credit, valoare proprietate, monedă, tip credit şi perioadă de rambursare.Dobânda poate fi împărţită în dobândă fixă sau variabilă.1. Dobânda fixă poate fi:fixă pe o perioadă de timp şi apoi variabilă saufixă pe toată perioada.2. Dobânda variabilă poate fi:variabilă în funcţie de un indice de dobândă, cum ar fi ROBOR pentru credite în RON, EURIBOR pentru credite în EUR şi LIBOR pentru credite în USD şi CHF, de exemplu sauvariabilă în funcţie de un indice intern al băncii.La creditele care variază în funcţie de un indice de dobândă gen EURIBOR plus marja băncii, dobânda scade sau creşte după cum EURIBOR scade sau creşte. Unele bănci adaugă la acesta o marjă variabilă şi nu una fixă, ceea ce înseamnă că dobânda nu variază doar în funcţie de acest indice, banca având o libertate mai mare în stabilirea dobânzii.

La creditele cu dobândă variabilă în funcţie de un indice intern al băncii sau de evoluţia pieţei, banca poate modifica mai uşor dobânda, câştigul acesteia putând fi teoretic mai mare. Angajarea unui astfel de credit presupune de asemenea o încredere care nu este neapărat răsplătită de către instituţia financiară care îl acordă, al cărei unic scop este obţinerea profitului. Riscurile la care se supun cumpărătorii unui astfel de credit sunt de multe ori mai mari într-o economie mai puţin stabilă sau pe o