Dupa recentele ieftiniri ale apartamentelor vechi, care au trecut observate, de data aceasta, potentialii cumparatori ai apartamentelor noi au încetat sa mai faca achizitii în aceasta perioada, preferând sa astepte corectiile pietei. Asa sustin unii jucatori din piata imobiliara. Chiar daca preturile vechilor apartamente erau de-a dreptul extravagante si supraevaluate, scaderea lor, ca si cresterea anterioara, a bulversat cumparatorii. În consecinta, acum acestia asteapta sa se tot ieftineasca, renuntând la achizitionarea unei locuinte noi în favoarea uneia vechi.
Lasând la o parte faptul ca scaderea drastica a tranzactiilor din aceste motive a dezechilibrat piata imobiliara din România, a mai aparut un alt aspect, care poate ajunge sa dauneze grav sanatatii economiei românesti. Vazând ca apartamentele situate în complexurile rezidentiale pe care le dezvolta se vând tot mai greu, investitorii straini iau în calcul, tot mai serios, posibilitatea de a parasi business-ul din România. Daca se vor retrage, acesti investitori ar putea lasa un gol imens pe piata imobiliara si, implicit, în economia nationala. La ora actuala, în Mures cel putin, oferta depaseste cu mult cererea. Din fericire, majoritatea investitorilor mureseni sunt bastinasi.
Nu suntem în masura sa estimam viitorul preturilor la apartamente, fie ele vechi sau constructii recente. Însa putem atrage atentia asupra a doua aspecte. În primul rând, atentie la modificarile în sistemul acordarii de credite imobiliare! Schimbarile operate în ultima vreme au scazut accesibilitatea creditelor imobiliare, astfel încât multi dintre dvs. s-ar putea sa aveti surpriza de a va trezi si fara locuinta, si fara bani. si daca piata va cadea, se va subrezi balanta între cerere si oferta, exista un prag sub care pretul locuintelor nu va putea sa scada, pe fondul costurilor materialelor de constructie. Mai bine gr