Proprietarii apartamentelor scoase la vânzare pun mare preţ pe amenajare pentru a obţine un profit substanţial Eforturi disperate de a vinde. Aşa definesc agenţii imobiliari o practică
Proprietarii apartamentelor scoase la vânzare pun mare preţ pe amenajare pentru a obţine un profit substanţial
Eforturi disperate de a vinde. Aşa definesc agenţii imobiliari o practică ce tinde să devină un trend în rândul vânzătorilor de locuinţe vechi. Tranzacţionarea apartamentelor mobilate, căci despre acest lucru este vorba, are o pondere de 70%-80% din totalul vânzărilor.
Pe o piaţă rezidenţială în regres, proprietarii apartamentelor vechi sunt dispuşi să ofere tot mai multe bonusuri în încercarea de a-şi înstrăina locuinţele. Cum scăderea preţului, cea mai sigură metodă pentru o vânzare rapidă, nu este însă şi cea mai profitabilă alegere pentru vânzători, aceştia recurg la decorarea şi la mobilarea integrală a proprietăţii înainte de a o scoate pe piaţă.
Nu este soluţia ideală, spun specialiştii. Banii investiţi în acest fel nu sunt recuperaţi în majoritatea cazurilor. Cumpărătorii vor să îşi amenajeze locuinţele după propriile gusturi şi nu vor plăti în plus pentru mobilă. Vânzătorii nu par să înveţe acest lucru.
Bătrânii, singurii amatori
"În urmă cu două luni, am investit 4.000 de euro în mobilarea locuinţei", spune Costin Truică, proprietarul unui apartament cu trei camere din cartierul bucureştean Ştefan cel Mare. Acesta a scos locuinţa la vânzare la începutul lunii aprilie, la preţul de 165.000 de euro.
Spune că a făcut investiţia ulterioară pentru că nu reuşea să vândă la suma cerută. "Chiar dacă am mai băgat nişte bani, nu am crescut preţul. Vreau doar să vând la 165.000 de euro", afirmă acesta. Nu s-ar muta, însă, într-un apartament deja mobilat.
"De cele mai multe ori, investiţia este inutilă", apreciază Petr
