Pretul mediu al garsonierelor a scazut cu 3% fata de aceeasi perioada a anului trecut, cel al apartamentelor cu doua camere cu peste 7% , iar cel al apartamentelor cu trei camere cu aproape 8%, potrivit monitorizarii anunturiparticulari.ro. Apartamentele cu patru camere reprezinta singurul segment care a inregistrat cresteri, preturile urcand cu 5% fata de anul trecut.
„De la inceputul acestui an, preturile apartamentelor vechi au scazut in medie cu pana la 8%. Estimam ca, pana la sfarsitul anului, preturile vor continua sa scada in acelasi ritm, fapt ce marcheaza o normalizare a pietei apartamentelor vechi din Bucuresti”, a declarat Silvia Vilceanu, General Manager anunturiparticulari.ro.
In 2008, numarul ofertelor a crescut cu aproape 35% comparativ cu aceeasi perioada a anului trecut, cand au fost scoase la vanzare aproape 20.000 de apartamente. Potrivit datelor anunturiparticulari.ro, au fost scoase la vanzare 26.886 de apartamente de la inceputul anului.
„Comparativ cu luna august a anului trecut, inregistram variatii pozitive de 25% pe ofertele de garsoniere si apartamente cu doua si trei camere. Toate aceste lucruri arata tendinta proprietarilor de a scoate la vanzare apartamentele in conditiile in care a devenit din ce in ce mai grea vanzarea unei proprietati”, a explicat Vilceanu.
Preturile apartamentelor cu patru camere au crescut cu 5%, insa situatia lor este una atipica, avand in vedere ca oferta este foarte redusa, ceea ce face ca valorile de vanzare sa varieze foarte mult de la o luna la alta, se arata in raportul anunturiparticulari.ro.
„Scaderea de anul acesta a preturilor era greu de intuit anul trecut, cand in primele opt luni preturile au crescut spectaculos. Cea mai mare crestere au avut-o atunci tot apartamentele cu patru camere - 32%, in timp ce garsonierele au avut cea mai slaba crestere, de numai 17%”, a adaugat S
