Pentru un numar tot mai mare de investitori, criza provocata in SUA de numarul ridicat de cazuri in care proprietarii de locuinte nu au mai fost capabili sa isi plateasca ipoteca - un efect al crizei creditelor si al scaderii valorii activelor pe piata de real estate - scoate la iveala, pe langa nenumarate oferte de proprietati care pot fi cumparate la un pret extrem de mic, o explozie de seminarii si reclame la carti care te invata cum sa iesi din dificultate si cum sa faci afaceri de succes, scrie International Herald Tribune.
"Probabil ca asta e singura data in viata cand o sa mai vedem asa ceva", afirma Gene Hacker, broker imobiliar la Century XXI Allstars din Brea, California, companie specializata in tranzactionarea de case reintrate in posesia bancilor.
"Avand in vedere situatia pietei chiriilor si nivelul scazut al pretului locuintelor", adauga Hacker, "aceasta este cea mai profitabila perioada".
Iar Gene Hacker se numara printre cei care au reusit sa obtina un profit destul de bun, strecurandu-se printre problemele cu care se confrunta economia americana. In ultimii trei ani el a preluat peste 35 de locuinte aflate in caz de prescriere a ipotecii care au fost vandute la preturi foarte mici, in special in Carolina de Nord si in Texas, pe care le-a vandut intre timp sau le inchiriaza in continuare. Iar interesul clientilor sai pentru afacerea pe care o desfasoara compania creste.
Nici firmele care se ocupa cu astfel de activitati, nici alti investitori nu au intrat in criza, asa cum s-a intamplat cu restul economiei americane.
In luna august, spre exemplu, una din 416 locuinte din SUA, adica un total de 303.879 de case, a primit o notificare ce avea legatura cu procesul de prescriere ipotecara (si care acopera orice tip de actiuni, de la simple avertismente pana la repunerea in posesie), cu 27% mai multe comparativ cu luna august
