Valoarea împrumuturilor ipotecare care pot fi accesate de o persoană va scădea cu peste 10%, după aplicarea normelor. Agenţii imobiliari şi brokerii de credite reproşează Băncii Naţionale că a amestecat creditul de consum cu cel imobiliar atunci când a stabilit noile norme de creditare.
Valoarea împrumuturilor ipotecare care pot fi accesate de o persoană va scădea cu peste 10%, după aplicarea normelor. Agenţii imobiliari şi brokerii de credite reproşează Băncii Naţionale că a amestecat creditul de consum cu cel imobiliar atunci când a stabilit noile norme de creditare.
Normele elaborate de Banca Naţională a României (BNR) nu ţin cont de destinaţia creditului şi restricţionează la fel şi împrumuturile pentru frigidere sau maşini de spălat şi pe cele pentru construcţia sau achiziţia unei locuinţe.
Nu este corect pentru că cele două tipuri de credite sunt fundamental diferite şi afectează diferit economia, apreciază la unison brokerii de credite şi agenţii imobiliari. “Creditul de consum alimentează inflaţia, are un impact major în deficitul de cont curent şi expune populaţia la un risc, însă creditul imobiliar este o componentă a dezvoltării economice sustenabile şi a circulaţiei capitalurilor”, spune Anca Bidan, Manager general Kiwi Finance.
CALCULE
Valoarea creditelor ipotecare care pot fi accesate de o persoană fizică va scădea cu peste 10%, în funcţie de monedă, după aplicarea noilor norme impuse de BNR, conform unei analize efectuate de compania de brokeraj Kiwi Finance, analiză care a luat în calcul două scenarii: unul optimist şi celălalt pesimist.
Potrivit variantei pesimiste, după implementarea normelor BNR, valoarea unui credit ipotecar aprobat pentru o persoană fizică poate scădea cu până la 30%, în funcţie de monedă, faţă de valoarea pe care o poate contracta în prezent. Astfel,
