Numărul tranzacţiilor cu locuinţe din Hexagon a scăzut în primele şase luni ale anului în curs cu 25% faţă de aceeaşi perioadă din 2007. Cel mai romantic oraş, Parisul, nu mai este atractiv pentru investiţii imobiliare. Analiştii avertizează că preţurile caselor vor scădea cu 15% până la sfârşitul lui 2009. Pe o piaţă rezidenţială stabilă, precum cea a Franţei, o astfel de veste este un şoc pentru proprietarii de locuinţe. Cu atât mai mult cu cât nu sunt puţini cei care şi-au plasat finanţele într-o proprietate din Hexagon în scop investiţional.

Sectorul locuinţelor a fost şi aici supraîncălzit, spun analiştii. Din 1995 până în prezent, preţurile au crescut cu 210%. Cauzele sunt strâns legate de afluxul de cumpărători străini, mai ales din Marea Britanie, Germania şi Statele Unite ale Americii. În acest timp, englezii au luat practic cu asalt piaţa rezidenţială din Franţa, unde deţin de la studiouri în Paris până la castele medievale pe Valea Loirei. Tocmai din acest motiv, regiuni întregi din Hexagon au ajuns să fie numite generic Mica Britanie.

Preţuri umflate cu 30%

Primele semne de instabilitate au apărut încă de acum doi ani. După ce în 2005 piaţa rezidenţială crescuse cu 13%, un an mai târziu preţurile de tranzacţionare se menţineau la acelaşi nivel. Din 2007 acestea au început să se micşoreze cu până la 5%, potrivit portalului de consultaţii investiţionale Overseas Property Mall. Situaţia nu dă semne de îmbunătăţire. Cel puţin nu anul acesta, când vânzările de case au scăzut în primele şase luni cu aproximativ 25%.

În luna aprilie, Fondul Monetar Internaţional sublina faptul că preţurile locuinţelor din Marea Britanie, Olanda, Irlanda şi Franţa au crescut artificial. Acestea erau cu 30% mai mari decât ar fi fost normal, spuneau specialiştii. Consecinţele nu s-au lăsat mult aşteptate. După Anglia şi Irla