Va fi un an 2009 urat, iar cei care vand cele mai scumpe proprietati din lume stiu acest lucru, scrie International Herald Tribune.
Luna trecuta, investitorul Marty Zweig si-a retras anuntul de vanzare a apartamentului de lux de la Pierre Hotel in valoare de 70 mil. dolari dupa ce acesta fusese mentinut pe piata timp de patru ani. Finantistul Leonard Ross, care ceruse 165 mil. dolari pe Hearst Mansion din Beverly Hills, si-a retras de asemenea anuntul in septembrie.
La sfarsitul anului trecut, printul Bandar al Arabiei Saudite si-a retras anuntul de vanzare a cabanei din Aspen in valoare de 135 mil. dolari. In acest fel, o locuinta in valoare de 125 mil. dolari situata intre Beverly Hills si Bel Air urca pe primul loc al listei IHT.
Donald Trump a reusit in luna mai sa vanda Maison de l'Amitie in valoare de 100 mil. dolari din Palm Beach oligarhului rus Dmitri Ribolovlev. Singura problema, discountul de 25 mil. dolari de care a beneficiat Ribolovlev.
Trump a obtinut totusi un profit semnificativ din moment ce achizitionase locuinta cu 41,4 milioane de dolari cu patru ani in urma.
"In general, cele mai scumpe proprietati din Franta sunt proprietati private din Paris denumite 'hotels particuliers' cu preturi ce pot depasi 100 mil. euro (125 mil. dolari)", spune Thierry Journiac din cadrul Tarra Cognita, o companie de brokeraj.
Din acest motiv este greu de determinat "varful" pietei. In august, o locuinta de lux construita pe Riviera Franceza ce a apartinut candva Regelui Leopold II al Belgiei a fost vanduta unui rus pentru 750 milioane de dolari. Nelansand un anunt public de vanzare a proprietatii, proprietarii pot cere un pret mai mare. De asemenea, acestia nu sunt nevoiti sa suporte "rusinea" de a acorda un discount daca piata scade.
Vanzarea de pe Riviera demonstreaza ca cei ce dispun de lichiditati cauta in continuare locuint
