Executarile silite pentru recuperarea garantiilor nu sunt cea mai buna solutie pentru banci, in conditiile in care se gasesc mult mai greu cumparatori la case, terenuri si alte bunuri imobiliare, din cauza crizei de lichiditati.

"Numarul de licitatii care au ca obiect valorificarea bunurilor imobiliare a crescut fata de anul trecut. Anul acesta am avut mai multe licitatii cu case, terenuri, apartamente, hale de productie atat pe persoane fizice, cat si pe persoane juridice. Cea mai mare rata de crestere, vorbim de aproape o triplare, s-a inregistrat la dosarele persoanelor fizice in ultimul timp care au intrat in executare silita", a declarat Peligrad Mihai, executor bancar in cadrul bancii Carpatica.

Cauza principala in acest an o reprezinta impactul crizei financiare asupra anumitor domenii, care a afectat atat persoane fizice, dar si companii, dupa cum apreciaza el. "In principal criza a avut un efect negativ care a dus la cresterea numarului de executari silite, dar exista si cauze conexe in functie de specificul zonei si al activitatii, daca ne referim la companii", a adaugat el.

De exemplu, in zona Maramuresului s-au realizat multe dosare de executare silita a companiilor care prelucreaza lemn. "In aceasta regiune, principala problema a fost in aceasta activitate. Se pare ca reducerea sau intreruperea activitatii unei companii din domeniu a afectat alte companii cu acelasi obiect de activitate", a precizat el.

"Pe luna avem 30-40 de licitatii cu case, apartamente, terenuri, hale de productie in perioada aceasta, fata de aceeasi perioada anul trecut, care nu se finalizeaza intr-o luna. Este insa foarte greu de valorificat un imobil in conditiile de pe piata in care nimeni nu cumpara casa altuia", a mentionat el.

In plus, dosarele care intra in executie sunt pentru credite de toate valorile, de la 300 de lei la 30.000 de lei.