În noiembrie, scăderea costurilor pentru un împrumut ipotecar poate aduce o diminuare cu peste 10% a sumei ce trebuie rambursată. Sursa: Arhiva EvZ

Costul mediu al creditului acordat în lei s-a diminuat în noiembrie comparativ cu octombrie de la 18,02% la 16,76%, scădere care într-un împrumut ipotecar pe 30 de ani se ridică la peste 200.000 de lei, arată un studiu realizat de brokerul de credite IpoteciDirect. În cazul unui împrumut ipotecar de 385.000 de lei (echivalentul a 100.000 de euro) pe o perioadă de 30 de ani, ieftinirea cu 1,26% a costului total conduce la diminuarea sumei de plată la finalul perioadei de creditare cu 230.000 de lei (echivalentul a 60.000 de euro), de la 2.015.000 de lei la 1.785.000 de lei“, spun analiştii IpoteciDirect. Ieftinirea creditelor în lei poate fi explicată prin diminuarea nivelului rezervei minime obligatorii pentru depozitele atrase, cu 2 puncte procentuale, de la 20% la 18%, lăsând mai mulţi bani la dispoziţia băncilor pentru acordarea de împrumuturi. Băncile au reacţionat imediat, dobânzile interbancare scăzând de la valorile-record înregistrate la jumătatea lunii octombrie, de peste 50%, până la 13%-14% în prezent.

Creditele în euro, tot scumpe

Costul creditului acordat în valută a continuat să crească şi în noiembrie, la 11,67% de la 11,29%, valoarea înregistrată în octombrie. „Aşadar, a avut loc o creştere cu numai 0,38% în ultima lună, în condiţiile în care eram obişnuiţi să asistăm la creşteri lunare de peste 0,7%“, potrivit brokerului de credite. Oficialii BNR recunosc că în lunile octombrie şi noiembrie, ale acestui an, creditarea, atât pentru nevoi personale, cât şi pe segmentul imobiliar, a mers mult mai prost decât în perioada de vară. Scăderea nivelului de credite oferite a fost cauzată de noile norme BNR, care au intrat în vigoare în octombrie. În general, cel care aplică pen