Pretul mediu al locuintelor vechi din Bucuresti a scazut anul trecut cu 25%, la 1.400 de euro/metru patrat, iar cel din ansamblurile noi s-a apreciat cu 4%, la circa 1.700 de euro/mp, potrivit celor mai recente date ale companiei de consultanta imobiliara Colliers, citate de Mediafax. Toate sectoarele Capitalei au inregistrat scaderi ale preturilor la apartamentele vechi, cel mai afectat fiind sectorul 6 cu o reducere de 32%, adica 500 de euro/mp, iar cel mai putin expus a fost sectorul 1, unde scaderea a fost de 19%.
"Sectorul 6 este format exclusiv din cartiere rezidentiale destinate clasei de mijloc si neavand o zona de lux, acesta este cel mai expus, adresandu-se doar unei categorii de cumparatori, clasei medii, cea mai afectata de criza financiara. Sectorul 1 preponderent format din zone de lux, s-a depreciat cel mai putin", se arata intr-un comunicat al Colliers.
Astfel, in sectorul 6 preturile s-au redus de la 1.680 euro/mp la 1.135 euro/mp, iar in sectorul 1 de la 2.297 euro/mp la 1.400 euro/mp. In restul sectoarelor deprecierea preturilor apartamentelor vechi a fost in aceeasi marja, in jurul valorii de 25%.
Potrivit calculelor Colliers, in sectorul 2 preturile au ajuns la sfarsitul anului trecut la 1.306 euro/mp, fata de la 1.777 euro/mp, in sectorul 3 la 1.397 euro/mp de la 1.848 euro/mp, in sectorul 4 la 1.582 euro/mp de la 2.034 euro/mp. In sectorul 5 locuintele se vindeau in ianuarie 2008 cu 1.776 euro/mp, iar la sfarsitul anului cu 1.290 euro/mp.
In aceste conditii, pretul mediu al locuintelor vechi este cu 22% mai mic fata de cel al locuintelor noi, diferenta crescand de la inceputul anului trecut cand era de doar 8%.
Indicele BREI al firmei Colliers International este realizat de o echipa de consultanti si analisti din cadrul companiei de consultanta imobiliara. Pentru implementarea acestui indic
