Frenezia imobiliara din ultimii ani i-a impins pe multi oameni de afaceri care se consacrasera in alte domenii, de la IT la petrol, banci sau mobila, sa parieze mult sau aproape totul pe o singura carte: investitiile in terenuri si cladiri. Euforiei i-au luat insa locul regretele, dupa cateva luni care au facut ca planurile lor ambitioase de atunci sa para acum dintr-o alta lume, scrie Business Magazin. Printre cei care au mizat gresit pe imobiliare se numara si Lorand Szarvadi. Acum doi ani, imediat dupa ce a incasat banii pe cele 75% din actiunile Domo vandute catre fondul de investitii Equest, Szarvadi a cheltuit o buna parte din bani pe un teren de 100 de hectare in nord-vestul Capitalei. Tranzactia a fost de 25 mil. euro, iar seful Domo voia sa construiasca aici un miniorasel, cu 1.000 de apartamente si 1.000 de vile. "Cand iei decizia sa bagi aproape toti banii intr-un teren, o faci cu o oarecare teama, pentru ca este un risc enorm. Pe noi ne-a furat cresterea exploziva a pietei imobiliare, care nu prea lasa loc de esecuri pe atunci", declara Szarvadi. Planurile sale au ramas insa doar pe hartie. A doua jumatate a lui 2008 a adus tot ce putea fi mai rau: s-a inchis robinetul creditarii atat pentru majoritatea dezvoltatorilor, cat si pentru doritorii de locuinte. Iar seful Domo nu a putut face altceva decat sa priveasca neputincios cum valoarea terenului sau scade, iar perspectivele de a incepe proiectul se diminueaza pe zi ce trece. In decembrie a fost nevoit sa suspende intregul proiect, iar banii lui au ramas blocati. "Nici nu vreau sa ma mai gandesc vreodata la investitii imobiliare", spune acum omul de afaceri, care nu vede pentru moment o solutie de a-si valorifica investitia in teren.

Cititi in Business Magazin care sunt oamenii de afaceri care au pariat gresit pe imobiliare

Frenezia imobiliara din ultimii ani i-a impins pe mult