Vânzările din sectorul de real-estate au scăzut cu 25% în ultimele patru luni din 2008 şi cu peste 7% pe tot anul trecut. Scăderea volumului de tranzacţii imobiliare a atras după sine şi micşorarea preţului locuinţelor, fapt care a dat peste cap şi grila de evaluare notarială. Numărul tranzacţiilor imobiliare s-a redus în ultimele patru luni din anul trecut cu un sfert, susţin reprezentanţii Uniunii Naţionale a Notarilor Publici din România (UNNPR), citaţi de Mediafax. Astfel, în perioada septembrie-decembrie 2008 au fost încheiate 149.679 tranzacţii imobiliare, faţă de 196.327 în perioada corespunzătoare a anului precedent.

Cea mai mare scădere a fost înregistrată în luna noiembrie, de 54%, urmată de decembrie, cu o reducere de 35% a numărului de tranzacţii, de la 50.000 la 33.000. În septembrie şi octombrie ritmul de diminuare a fost de 15%.

La nivelul întregului an 2008 numărul tranzacţiilor imobiliare a fost de 484.765, în scădere cu 7,07% faţă de 2007, când au fost încheiate 521.636 tranzacţii.

Scad preţurile de referinţă

Reducerea numărului de tranzacţii, implicit a preţurilor, s-a reflectat şi în scăderea valorii taxelor pe veniturile din tranzacţiile imobiliare încasate de către notari. Astfel, pe ansamblul anului trecut, taxele au totalizat 1.048 miliarde lei, cu 12,3% sub nivelul din 2007, de 1.196 miliarde lei. La începutul anului trecut, UNNPR estimase  un avans de circa 30% al valorii taxelor în 2008, în primul rând datorită previziunilor de creştere a preţurilor pe piaţa imobiliară.

Valorile orientative din ghidul proprietăţilor imobiliare vor fi diminuate cu 15%.

Datorită previziunilor de continuare a creşterilor din piaţa imobiliară, dar şi exploziei preţurilor de anul trecut din acest segment, prima grilă notarială făcută publică de UNNPR a fost intens contestată. A