Roxana Gavrila, Head of Communication and Marketing Department Credit Team, precizeaza ca romanii sunt interesati de obtinerea creditelor cu garantie la banci din strainatate, insa "posibilitatea accesarii lor este destul de redusa". Ea precizeaza ca acordarea creditului depinde de eligibilitatea veniturilor si de garantia adusa, care poate fi constituita si dintr-un mix de garantii. Insa, conform legislatiei internationale in vigoare, "daca se aduce o garantie imobiliara, aceasta trebuie sa se afle pe teritoriul tarii bancii finantatoare".
Aceasta prevedere se aplica si cetatenilor romani care doresc achizitia unui imobil in alta tara, prin obtinerea unui credit in Romania.
"Trebuie retinut faptul ca, desi costurile creditelor obtinute in alte tari sunt mai reduse, procentul de aprobare pentru cererile garantate inaintate de cetatenii romani este mai mare daca apeleaza la sistemul bancar romanesc", adauga Roxana Gavrila. Intr-un sistem bancar strain, procesul de analiza este mai rigid, istoricul relatiei cu bancile este considerat ca atare, iar eventualele diferente de tipare in comportamentul populatiei pot contribui la respingerea solicitarii. "De exemplu, analiza unui dosar de credit garantat va tine cont, in Romania, de faptul ca romanul este dispus sa consume mai putin, lunar, intaietate avand plata ratei pentru casa achizitionata prin credit. In timp ce, in majoritatea tarilor occidentale, acest tipar comportamental nu se aplica", a mai subliniat reprezentantul Credit Team.
Cat priveste documentatia necesara, aceasta depinde de fiecare institutie bancara si de sistemul bancar national din care face parte aceasta. Ca documentatie minima obligatorie, avem acte care atesta veniturile si documentele legate de garantia adusa. In plus, vor exista costuri aferente traducerii si legalizarii documentelor, daca ele nu pot fi eliber