Pentru reluarea împrumuturilor ipotecare, băncile trebuie să scadă dobânzile
Creditarea ar putea aduce din nou scumpirea locuinţelor. Specialiştii spun însă că preţurile nu vor creşte cu mai mult de 10% pe an
Românii care vor să îşi cumpere o casă pe credit dar nu pot se vor putea bucura din nou de acest tip de împrumuturi peste maximum un an, asigură Radu Gheţea, preşedintele Asociaţiei Române a Băncilor (ARB).
Acest lucru ar putea avea loc numai dacă dobânzile la acest tip de împrumut vor scădea de la circa 12% în acest moment (faţă de 7-8% cât erau înainte de criză) sau dacă salariile românilor vor creşte foarte mult anul acesta. Cum creşterea salarială iese din discuţie, este de aşteptat ca băncile să reducă dobânzile iar cele care preferă să nu dea astfel de credite pentru a rămâne cu lichidităţi cât mai mari să accepte din nou dosarele de credit ale clienţilor, pe fondul scăderii sentimentului de neîncredere de pe piaţa bancară şi a ieftinirii surselor externe de finanţare.
„Aceasta este o perioadă de tranziţie în evoluţia creditului imobiliar în România deoarece există încă oportunităţi mari şi cerere mare pentru credite pentru locuinţe. Vremea speculaţiilor imobiliare a trecut (...), iar într-o perioadă relativ scurtă, de maximum un an, estimez o revigorare a creditului în domeniul imobiliar“, a declarat Gheţea, prezent la un seminar pe teme imobiliare. El a precizat că stoparea creditării ipotecare nu este o caracteristică a întregului sistem bancar, fiind bănci care dau în continuare astfel de împrumuturi, unele care au redus ritmul şi altele care nu dau deloc.
Relansarea creditului ipotecar va aduce din nou scumpiri
Dacă băncile vor reîncepe procesul de creditare ipotecară, cererea de imobile va creşte, în special când vine vorba despre locuinţe. Renunţarea de către unele bănci la avansul pentru creditul ipotecar ac
