Criza economică eliberează spaţiile comerciale de la parterul blocurilor din Capitală. În locul unităţilor bancare şi al farmaciilor, reapar micii comercianţi. Primul efect: chiriile au scăzut cu 30%. Tendinţa a fost remarcată din a doua jumătate a anului trecut, pe măsură ce criza economică internaţională a început să-şi facă simţite efectele pe piaţa internă. Semnalul a fost dat de retailerii de lux, care au început să renunţe la locaţii precum cele de pe Calea Vi

Criza economică eliberează spaţiile comerciale de la parterul blocurilor din Capitală. În locul unităţilor bancare şi al farmaciilor, reapar micii comercianţi. Primul efect: chiriile au scăzut cu 30%.

Tendinţa a fost remarcată din a doua jumătate a anului trecut, pe măsură ce criza economică internaţională a început să-şi facă simţite efectele pe piaţa internă. Semnalul a fost dat de retailerii de lux, care au început să renunţe la locaţii precum cele de pe Calea Victoriei, Dorobanţi sau Magheru. Valul următor i-a cuprins pe retailerii cu prezenţe în cartierele semicentrale şi cele mărginaşe. În schimb, micii comercianţi, în special cei de bunuri de larg consum, par să revină la viaţă, în multe cazuri exact pe terenul foştilor lor concurenţi. În încercarea de a-şi eficientiza activitatea prin reducerea costurilor, o parte dintre marii chiraşi stradali s-a reorientat spre centrele comerciale, unde traficul este mai ridicat, iar chiriile comparabile sau chiar mai scăzute faţă de cele din amplasamentele pe care au fost nevoiţi să le abandoneze.

Chiria coboară la 17-30 euro/mp

Dincolo de relativa revitalizare a activităţii micilor comercianţi, multe spaţii rămân libere (de fapt, multe se eliberează aproape zilnic), iar proprietarii, altădată foarte rigizi, sunt nevoiţi să accepte negocierea chiriilor, care pot scădea cu 20% până la 30%, potrivit Mihaelei Raducanu, directorul departa