Administratia Obama ar trebui sa ia serios in considerare ideea de a oferi statutul de locuitor strainilor care achizitioneaza case in SUA.

Acest lucru ar avea mai mult sens decat actualul plan al presedintelui de salvare a domeniului imobiliar, in valoare de 275 miliarde de dolari, comenteaza Wall Street Journal.

Planul federal pentru salvare forteaza contribuabilii sa subventioneze proprietarii lacomi, care au pariat pe cresterea continua a preturilor si si-au folosit locuintele drept bancomate.

Totodata, planul nu abordeaza chiar problema principala - numarul coplesitor al caselor existente si neocupate, mai scrie Wall Street Journal.

Circa 2,4 milioane de case au ramas nelocuite, in urma boomului din domeniul imobilar din anii 1996-2005, estimeaza specialistii.

Numarul excesiv al lor este un dusman deosebit de periculos pentru preturile caselor, care au scazut deja cu 27% in urma varfului atins la inceputul anului 2006.

Se anticipeaza o alta scadere, cu 14%, pana la finele anului 2010, daca nu se va lua nicio masura pentru eliminarea surplusului.

O solutie pentru redresarea situatiei din domeniul imobiliar ar fi aceea de a oferi statutul de rezidenta permanenta numerosilor straini care vor sa intre in SUA, cu conditia ca ei sa cumpere case de o valoare minima stabilita.

Statutul lor de locuitori temporari, pe care l-ar dobandi la cumpararea casei, ar deveni permanent dupa, posibil, cinci ani - daca mai detin inca acele case si nu au aparut probleme.

Fie si doar anuntarea acestui program ar putea stopa prabusirea preturilor din domeniul imobiliar, in special in orase precum Las Vegas, Miami, Phoenix si San Francisco, unde preturile au scazut cu 40 la suta, insa care sunt zone preferate de straini, mai noteaza Wall Street Journal.

Administratia