Stocul de apartamente nou construite a crescut semnificativ în 2008 comparativ cu anii precedenţi, în special pe segmentul locuinţelor din cadrul proiectelor rezidenţiale de mari dimensiuni destinate populaţiei cu venituri medii, se arată într-un studiu al companiei BNP Paribas Real Estate, remis Agerpres.

Numărul total de locuinţe propuse spre finalizare în 2008 a crescut până la aproape 9.000 unităţi, din acestea fiind însă livrate mai puţin de jumătate. Pe lângă locuinţele nou construite, la stocul rezidenţial existent în 2008 au fost adăugate şi aproape 50% din unităţile livrate în 2007. Acestea au fost achiziţionate de investitori în anii anteriori, în faze incipiente de construcţie, în vederea revânzării după finalizare.

Potrivit Institutului Naţional de Statistică, la sfârşitul anului 2007 stocul total de spaţii rezidenţiale din regiunea Bucureşti-Ilfov era de 899.125 unităţi. Pe perioada cuprinsă între trimestrul 1 şi trimestrul 3 din 2008 în regiunea Bucureşti-Ilfov au fost finalizate 5.012 unităţi, cu 644 de unităţi mai mult decât în aceeaşi perioadă a anului 2007.

Stocul proprietăţilor private a crescut semnificativ în ultimii ani, ajungând la 877.875 unităţi în regiunea Bucureşti-Ilfov la sfârşitul anului 2007, potrivit Institului Naţional de Statistică. Numărul proprietăţilor deţinute de stat a înregistrat o uşoară scădere, ajungând la 21.250 unităţi.

În semestrul doi din 2008 o parte din dezvoltatori şi-au schimbat strategia, prin încetinirea lucrărilor de construcţie sau îngheţarea completă a proiectelor. Explicaţia pentru această decizie este numărul mare de locuinţe disponibile în cadrul proiectelor noi existente şi propuse, înrăutăţirea situaţiei economice şi scăderea constantă a numărului de unităţi vândute în cea de-a doua jumătate a anului.

Dezvoltatorii mai mici şi-au diminuat prezenţa pe piaţă prin înt