În urma unui studiu efectuat de Newsin, între 10 ianuarie - 10 martie 2009, primele semne de revenire a pieţei imobiliare sunt aşteptate să apară, abia din 2010.
Cercetarea calitativă a fost realizată pe baza a 28 de interviuri realizate cu directori generali, directori executivi şi directori de marketing din cadrul principalilor dezvoltatori imobiliari şi companii imobiliare din Bucureşti, cărora li s-au alăturat şi persoane cu funcţii de decizie în instituţii bancar/financiare din România, dar şi consultanţi financiari. Cercetarea s-a realizat pe un eşantion de 190 de companii imobiliare, chestionarele fiind aplicate persoanelor din conducerea companiilor cuprinse în eşantion.
Semnele de revenire a pieţei imobiliare sunt în esenţă asociate cu reluarea finanţării şi scăderea preţurilor la un nivel considerat acceptabil de clienţi.
Din cercetare a reieşit faptul că 26% din intervievaţi reprezentanţi ai principalilor dezvoltatori imobiliari şi ai mediului bancar, se aşteaptă ca problemele de pe piaţa imobiliară să dureze între unu şi doi ani. Potrivit http://www.afacerisibani.ro/, 22% dintre respondenţi au menţionat că nu pot aprecia durata crizei. În opinia acestora, principalul efect înregistrat la nivelul pieţei reziduale, este „blocajul" tranzacţilor, afectate de o scădere de 90% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut. Experţii au apreciat că principalele cauze ale blocajului ţin atât de dificultăţile de finanţare (proiecte noi / finalizarea proiectelor începute), cât şi de „percepţia negativă a clienţilor asupra corectitudinii preţurilor". Un procent de 68% au declarat că tranzacţiile de tip vânzare/cumpărare de pe piaţa rezidenţială sunt blocate, 86% dintre aceştia asociind blocarea tranzacţiilor unei „stări de expectativă" din partea clienţilor potenţiali.
Proiectele rezidenţiale mai aşteaptă
În privinţa pieţei rezidenţiale, lucru