Evolutia incerta a pietei imobiliare locale face ca dezvoltatorii sa isi reevalueze proiectele. Unul dintre cele mai mari proiecte imobiliare anuntate la Cluj, Scala Residence, a fost amanat. Investitorii asteapta reluarea creditarii si echilibrarea cererii si a ofertei in sectorul rezidential.
Dezvoltatorii proiectului din Buna Ziua preconizau anul trecut ca lucrarile de constructie a ansamblului Scala Residence vor fi demarate in 2008, iar intreaga constructie ar putea fi finalizata in maxim doi ani de zile de la demararea lucrarilor
„Credem ca lucrarile de constructie a ansamblului Scala Residence vor putea fi demarate in a doua parte a anului 2009, dar corelate cu evolutia pietei imobiliare. Proiectul Scala se afla in momentul de fata in expectativa din cauza incertitudinilor pietei, dar si a posibilitatii ca preturile de constructie sa scada in lunile urmatoare pe fondul unei cereri mai reduse in sectorul rezidential. Urmarim sa diminuam costurile, pentru a asigura o marja de profitabilitate rezonabila in conditiile scaderii preturilor de vanzare ale apartamentelor’’, a declarat pentru ZF Transilvania Nicolae Pascu, presedintele companiei STK Financial, societate de administrare a investitiilor.
Ansamblul Scala Residence va cuprinde aproximativ 400 de apartamente si se va intinde pe o suprafata de 43.500 mp. Proiectul va dispune de 500 de locuri de parcare, un centru SPA, teren de sport, o gradinita si spatii comerciale.
„Daca anul trecut estimam valoarea acestei investitii la aproximativ 60 milioane de euro, costul proiectului a devenit in acest moment o incertitudine, pentru ca ne asteptam sa scada costul materialelor de constructie si costul general de constructie, iar o valoare exacta a investitiei o vom putea prognoza de-abia in urmatoarele trei luni’’, a spus Pascu.
Conducerea companiei a obtinut anul trecut
