Criza mondială este privită de câţiva investitori din imobiliar şi din construcţii ca o oportunitate de dezvoltare. Cine are bani lichizi sau cine poate lua o finanţare de la bănci mizează că piaţa îşi va reveni în trei-patru ani.
Numărul cartierelor rezidenţiale lansate în acest an se numără pe degetele unei mâini, la fel ca şi numărul companiilor de construcţii care au decis să nu-şi suspende planurile de dezvoltare şi să construiască noi capacităţi de producţie. Greutatea obţinerii unui credit bancar şi dobânzile mari i-au pus pe mulţi investitori în situaţia să renunţe la investiţiile planificate. Au mai rămas în joc doar cei care pot lua un credit şi care văd în criză oportunităţi de dezvoltare.
DEZVOLTATORI STRĂINI
Există dezvoltatori care spun că acum, în vreme de criză, se bucură de mai multe oportunităţi decât în urmă cu unul sau doi ani. "Costurile de construcţie sunt acum mai scăzute, nu depăşesc 500 de euro/mp, găsim mai uşor forţă de muncă calificată şi costurile de promovare sunt mai mici pentru că şi concurenţa este mult mai redusă", a declarat Juan Francisco Diaz, general manager la compania spaniolă Avantia, care a decis să construiască primul complex rezidenţial din România, în cartierul Titan.
El a explicat că în urmă cu doi ani, simţind criza din piaţa imobiliară spaniolă a decis să cumpere cinci terenuri foarte bine plasate în Bucureşti pe care va începe să construiască începând din luna iunie a acestui an. "Faţă de piaţa din Spania, în România există oportunităţi. Există o cerere foarte mare de apartamente şi oamenii vor cumpăra atunci când vor avea acces la finanţare. Cred că s-a ajuns la fundul sacului şi că încet-încet lucrurile se vor redresa", a mai precizat Diaz.
INVESTITORI AUTOHTONI
Pe de altă parte, investitorii autohtoni s-au orientat către zonele din afara Bucure
