Criza a lăsat neocupate 10% din spaţiile industriale şi logistice, iar proiectele noi sunt abandonate. Cu chirii îngheţate şi randamente în creştere, dezvoltatorii îşi iau adio de la profituri. Minusurile înregistrate atât de piaţa de retail (aproximativ 8% în februarie, faţă de luna anterioară), cât şi de producţia industrială (scădere cu 11,7% în intervalul ianuarie - februarie faţă de aceeaşi perioadă din 2008) au adâncit problemele deja existente �
Criza a lăsat neocupate 10% din spaţiile industriale şi logistice, iar proiectele noi sunt abandonate. Cu chirii îngheţate şi randamente în creştere, dezvoltatorii îşi iau adio de la profituri.
Minusurile înregistrate atât de piaţa de retail (aproximativ 8% în februarie, faţă de luna anterioară), cât şi de producţia industrială (scădere cu 11,7% în intervalul ianuarie - februarie faţă de aceeaşi perioadă din 2008) au adâncit problemele deja existente în sectorul logistic şi industrial al pieţei imobiliare. Provocarea majoră pentru actorii pieţei vine, potrivit consultantului imobiliar DTZ Echinox, în primul rând prin creşterea ratei de neocupare. Actualii chiriaşi sunt forţaţi de criză să-şi reducă activitatea.
Astfel, estimările pentru acest an se bazează pe o rată de neocupare de 10%, deci circa 90.000 mp din cei 900.000 mp ce vor fi disponibili pe piaţă, în acest an. „Începând cu cea de-a doua jumătate a anului, ca urmare a înrăutăţirii contextului economic internaţional şi local, cererea a scăzut usor, în timp ce lansarea de proiecte industriale noi a fost aproape inexistentă“, explică Ioana Momiceanu, managing director al BNP Paribas România. Dealtfel, potrivit unei analize a BNP Paribas, majoritatea spaţiilor noi au fost construite la cerere, având dimensiuni medii şi mari (10.000 mp, până la 20.000 mp) şi fiind destinate în principal activităţilor logistice. Proiectele industriale liv
