Majoritatea proiectelor imobiliare anuntate anii trecuti de investitorii spanioli sunt blocate din lipsa de finantare.
Companiile de dezvoltare imobiliara din Spania, care erau in urma cu doi-trei ani printre cei mai importanti cumparatori de terenuri pentru realizarea unor ansambluri rezidentiale atat in Bucuresti, cat si in alte orase din tara, au inceput lucrarile de constructie la doar 1.500 de apartamente, in conditiile in care terenurile achizitionate in ultimii doi-trei ani le permit constructia a peste 20.000 de unitati rezidentiale.
Majoritatea proiectelor neincepute sunt blocate in momentul de fata din lipsa de finantare, iar in conditiile in care nivelul vanzarilor de locuinte se va mentine la valori scazute, companiile vor amana in continuare aceste dezvoltari. Cele mai mari proiecte rezidentiale incepute, avand ca dezvoltatori companii spaniole, sunt Vivenda Residencias, din apropierea bulevardului Basarabia din Bucuresti, si Flamenco din Constanta. Pe terenurile celor doua proiecte este prevazuta constructia a circa 3.000 de locuinte, dar in momentul de fata se lucreaza la 420 de unitati ale ansamblului dezvoltat de Hercesa in Bucuresti, respectiv la 400 de apartamente in complexul din Constanta al companiei Gran Via.
Ibiza Sol, cea mai mare investitie finalizata
Cea mai mare investitie rezidentiala spaniola finalizata pe piata locala este ansamblul Ibiza Sol din Pipera, in care au fost finalizate 304 locuinte la sfarsitul anului trecut. In acelasi timp, compania GEA Prasa are in constructie 252 de locuinte in ansamblul Laguna de pe malul Lacului Tei, in timp ce Grupo Lar construieste 400 de apartamente in proiectele Natura Residence si Serena Apartments, din zonele Baneasa, respectiv Parcul Carol.
Pe de alta parte, companiile de dezvoltare spaniola au in proprietate terenuri cu o suprafata de peste 100 de hect
