Scăderile de preţuri înregistrate până acum atât la apartamentele noi, de 30% în unele cazuri, cât şi la cele vechi, de 50%, nu se opresc aici, chiar dacă indicele imobiliar lansat de compania de consultanţă Colliers International România arată că în luna aprilie acestea au stagnat. Voci din piaţă spun că acestea vor continua să scadă şi în următoarele şase luni. „Preţurile vor continua să mai scadă de la jumătatea acestui an, dar nu atât de abrupt. La cele vechi, preţurile vor scădea mai mult decât la cele noi. Ritmul de scădere este determinat de locaţie şi calitatea apartamentului. În cazul celor noi, scăderea va fi de 10-15%. Dacă acum un metru pătrat într-un apartament nou este de 1.500 – 1.800 de euro, el va ajunge sub 1.500”, a declarat, pentru Gândul, Adrian Crivii, directorul general al companiei de evaluare Darian. Dacă apartamentele sunt de calitate şi situate în zone bune, scăderile vor fi de 5-10%, iar dacă sunt situate în zonele mărginaşe şi nu oferă o calitate satisfăcătoare, preţurile pot coborî cu până la 20%, în cazul locuinţelor vechi.

Criza a fost benefică

Tim Wilkinson, managing director al companiei de consultanţă imobiliară DTZ Echinox, este de aceeaşi părere. „Vor fi ajustări în jos ale preţurilor, doar în cazul anumitor proiecte, în funcţie de locaţia acestora. Ce s-a întâmplat a fost bine, deoarece dezvoltatorii se vor orienta de-acum spre ajustarea apartamentelor la suprafeţe mai mici, iar preţul pe metru pătrat e important, dar mai important e cât valorează acesta ca întreg”, a declarat Wilkinson.

Reduceri ale preţurilor locuinţelor se vor înregistra şi în oraşele ţării unde activitatea imobiliară este mai intensă. Adrian Crivii mai spune că acestea vor scădea dramatic acolo unde nu au fost ajustate până acum sau au crescut artificial.

Nu toate apartamentele noi s-au ieftinit

O modificare a preţurilor la dezvo