Guvernul a adoptat intr-o sedinta care a avut loc ieri normele de aplicare a programului „Prima casa", despre care reprezentantii Executivului spun ca reduce la jumatate costurile totale suportate de debitori la contractarea unui credit ipotecar.
In realitate insa, diferenta intre rata lunara platita in cadrul programului Prima casa si un credit ipotecar poate fi si de 20 de euro, pentru ca unele banci mai mici au redus foarte mult dobanzile in ultimul timp.
Principalele conditii impuse bancilor care vor sa participe la programul guvernamental sunt legate de costurile de creditare si prezenta teritoriala. „Am pus niste conditii maximale bancilor in ceea ce priveste costul finantarii", a declarat primul-ministru Emil Boc, in urma sedinta de ieri.
El a precizat ca aceste conditii maximale se refera la stabilirea unei dobanzi pentru creditele ipotecare in euro garantate prin programul „Prima casa" egala cu dobanda EURIBOR la trei luni plus maximum 4%. La nivelul actual al ratei dobanzii EURIBOR, de 1,28%, nivelul maxim acceptat de Guvern este de 5,28% pe an, fata de un palier de 11-12% pe piata libera.
La creditele in lei, nivelul dobanzii va fi calculat in functie de indicatorul ROBOR plus 2,5%. Rata dobanzii ROBOR la trei luni este de 11,5%.
Premierul a precizat, in acelasi timp ca marja acceptata peste indicatorii de referinta include si comisioanele.
Ministrul de finante Gheorghe Pogea a indicat un nivel de 0,37% al comisionului de gestiune si a precizat ca media de reducere a costurilor totale suportate de debitori, in programul „Prima casa" fata de momentul actual fluctueaza intre 42 si 49%.
Potrivit calculelor Executivului, valoarea totala a dobanzilor platite de un debitor pentru contractarea unui credit de 50.000 euro pentru o perioada de 25 de ani scade, prin programul Prima casa, de la 81.000 de euro la 41.
