Pretul real al apartamentelor din judet nu s-a redus atat de semnificativ pe cat estimau unii specialisti. Astfel, raportat la preturile in lei, moneda care caracterizeaza veniturile cetatenilor, scaderea valorii imobilelor nu depaseste 15.000 de lei. Un exemplu concret este cel al apartamentelor cu doua camere, unele din cele mai tranzactionate in municipiu. Valoarea de anul trecut a acestor apartamente se situa in jurul a 45.000 de euro. Cum moneda europeana era cotata in iulie 2008 la 3,55 lei, un cumparator avea de platit 159.750 de lei. Acum valoarea apartamentelor de acest gen este de 35.000 de euro. Moneda europeana este cotata la 4,2 lei, ceea ce insemna ca pretul este de 147.000 de lei. Potrivit specialistilor in domeniu, diferenta este destul de mica in conditiile economice actuale. "Piata s-a blocat, tranzactiile au scazut cu pana la 80% fata de aceeasi perioada a anului trecut, insa preturile in lei nu au cunoscut o scadere la fel de majora. Oamenii inca mai spera ca pot obtine aproape aceiasi bani ca si in anii trecuti", a declarat un agent imobiliar. Anual, expertii fac evaluari orientative ale preturilor imobilelor din diferite zone ale municipiului, in baza carora notarii stabilesc impozitul aferent tranzactiilor. Astfel, pentru un apartament cu doua camere evaluarile arata un pret de pana la 23.000 de euro. Practic daca tranzactia se efectueaza sub acest pret notarul este obligat sa calculeze impozitul la valoarea de referinta. Printre putinii avantajati de noile preturi ale pietei sunt cetatenii care obtin veniturile in euro si care se pot raporta la preturi ale bunurilor in aceeasi moneda. Un imprumut in moneda europeana facut de o persoana platita in lei nu schimba deloc situatia, in conditiile in care rata bancara trebuie achitata in moneda in care s-a facut imprumutul. Sursa: Monitorul de Botosani Pretul real al apartamentelor din judet nu s-a r