Dupa un boom sustinut in ultimii ani, preturile caselor din intreaga Europa Centrala si de Est s-au inscris pe un trend descendent. Apartamentele din Sofia au ajuns sa coste si 30.000 de euro.
Preturile caselor din Europa Centrala si de Est au inregistrat un puternic declin in 2009 comparativ cu anul trecut, in contextul in care criza economica a redus vanzarile de proprietati imobiliare si a condus la majorarea dobanzilor la creditele ipotecare.
Oferta a depasit cererea, generand ieftinirea caselor si a apartamentelor, iar piata imobiliara din regiune si-a temperat odata cu criza boom-ul din ultimii ani.
Potrivit unui studiu comparativ realizat de compania de consultanta imobiliara King Sturge, Praga este cel mai scump oras din cele patru tari membre ale Grupului de la Visegrad (Cehia, Polonia, Slovacia si Ungaria), in conditiile in care pretul mediu al unui apartament nou situat in capitala ceha a ajuns in iunie la 2.222 de euro pe metru patrat.
Desi in scadere fata de anul trecut, cand metrul patrat costa in medie 2.486 de euro, Praga a surclasat in 2009 celelalte capitale din regiune din perspectiva pretului caselor. Bratislava, cu un pret mediu de 2.139 de euro pe metru patrat, ocupa pozitia secunda in topul realizat de King Sturge pentru luna iunie, in timp ce Varsovia, ocupanta primului loc anul trecut, a coborat pe pozitia a treia, cu un pret mediu de 1.870 de euro pe metru patrat.
Bucurestiul si Budapesta, cele mai ieftine
Capitala ungara, Budapesta, ramane cel mai ieftin oras din grupul celor patru, pretul mediu al unui apartament nou plasandu-se la circa 1.400 de euro pe metrul patrat.
Potrivit indicelui ZF, preturile medii ale apartamentelor cu trei camere din Bucuresti erau de circa 86.000 de euro in luna iunie a acestui an. Luand in calcul o suprafata medie a apartamentelor de 80 de metri patrati, pr
