Un proces greu de realizat. Programul de reabilitare termică este un program naţional iniţiat în anul 2005 de Ministerul Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului în colaborare cu autorităţile publice locale. Se adresează asociaţiilor de proprietari care doresc să crească performanţa energetică a blocurilor de locuinţe construite în perioada 1950-1990, indiferent de sistemul de încălzire al acestora.
Cu toate că acest program este în plină desfăşurare, foarte puţine asociaţii de locatari au aplicat. "S-a vorbit foarte mult şi se face foarte puţin pe o temă serioasă şi importantă atât pentru fiecare locatar în parte, cât şi pentru localitate în general", consideră Adriana Iftime, director general la Patronatul Societăţilor din Construcţii.
Costurile programului
Legislaţia în vigoare prevede suportarea costurilor de reabilitare de trei actori implicaţi: asociaţia de proprietari, Primăria şi statul, prin Ministerul Dezvoltării. Astfel, asociaţia de locatari plăteşte 20% din costul total al lucrărilor de reabilitare. Restul de 80% este asigurat de la bugetul de stat şi cel local. 20% din totalul lucrării de reabilitare se împarte între toţi proprietarii, fiecăruia revenindu-i o cotă parte în funcţie de cota parte indiviză ce revine fiecărui proprietar. Cât înseamnă însă 20%?
"Este evident că o comparaţie între preţurile pe apartament nu are nici o legătură cu realitatea. Corect este să discutăm despre preţul pe suprafaţa anvelopată, care se situează între 105 şi 130 de euro pe mp, la care se adaugă TVA şi care se referă la înlocuirea tâmplăriei, aplicarea termosistemului, izolaţia ţevilor din subsol, izolarea planşeului peste subsol, refacerea terasei şi eventual montarea contorilor de energie", spune Adriana Iftime, directorul general la Patronatul Societăţilor din Construcţii.
Estimările realizate de reprezenta