Un duplex costa, anul trecut, peste 500.000 de euro. Astăzi, preţul nu depăşeşte 300.000 de euro. Proprietarii sunt dispuşi să accepte şi plata în rate. Până de curând, nici nu vroiau să audă de aşa ceva. Există proprietari care regretă că nu şi-au scos la vânzare proprietaţile de la malul mării în cursul anului trecut. Şi asta pentru că atunci preţurile erau cu aproape 50% mai mari.

Alexandru Ionescu este proprietarul unei case tip duplex, situată în zona Faleza Nord din Constanţa. Construcţia are 300 de metri pătraţi şi poate fi împărţită în două unităţi locative.

„Am scos-o la vânzare la 300.000 de euro sau 150.000 de euro pe apartament. Anul trecut aş fi putut vinde cu peste 500.000 de euro“, spune Ionescu. Clienţii au apărut, dar nu aveau bani lichizi. Prin urmare, i-au propus să cumpere cu plata în rate. Până acum, Ionescu nu a acceptat această variantă. „Dacă nu voi avea în curând o ofertă concretă cu banii în mână, probabil voi fi de acord să vând cu plata în rate“, spune acum proprietarul duplexului.

Ionescu mai are şi alte proprietăţi în portofoliu. Celelalte imobile nu sunt atât de mari şi doar casa din Faleză Nord este mai greu de tranzacţionat în bani lichizi.

28 de camere la 450.000 de euro

Peste 800.000 de euro. La această valoare era evaluată anul trecut o vilă cu 28 de camere amplasată în Costineşti. Clădirea are o suprafaţă construită de 845 de metri pătraţi, cuprinde şi un restaurant şi este şi mobilată.

Construcţia are şi un teren aferent de 500 de metri pătraţi. „În acest moment, nu o putem vinde la mai mult de 450.000 de euro. Dată fiind situaţia actuală, puterea de cumpărare a scăzut dramatic, iar cei ce cumpără sunt cei numiţi vânători de chilipiruri“, declară Gabriela Ungureanu, consultant imobiliar al companiei de consultanţă imobiliară Euroimobiliare. @N_