Mesajul a fost trimis. Multumesc!

Americanii fug de pe piaţa europeană

Publicat in Adevarul, joi 27 august 2009 ·

Investitorii regionali au devenit, acum, principalii dezvoltatori. Piaţa imobiliară din Europa a scăzut cu 75% faţă de vârful din perioada boom-ului din 2007. Tranzacţia medie din domeniul pieţei imobiliare comerciale europene a scăzut în primul semestru din 2009 sub jumătate, comparativ cu perioada corespunzătore din 2007.

Conform datelor CB Richard Ellis, valoarea medie a fost în acest an de 18,4 milioane euro, cu aproape 60% mai mică decât în urmă cu doi ani.

Plasamentele bursiere sunt mai profitabile

Profitul generat de investiţiile imobiliare a scăzut în 2009 sub cele generate de plasamentele în acţiuni sau obligaţiuni, ceea ce a determinat ieşirea investitorilor de această piaţă. Valoarea totală a tranzacţiilor imobiliare din primul semestru din Europa a scăzut, în primele şase luni, la 50 de miliarde de euro faţă de 200 de miliarde de euro în semestrul corespunzător din 2007.

Investitorii americani care dominau piaţa europeană la apogeul boom-ului imobiliar s-au retras aproape complet, devenind vânzători neţi de proprietăţi comerciale în Europa.

Dezvoltatorii din Statele Unite au cheltuit, în prima jumătate a acestui an, fonduri de 407 milioane de euro pentru investiţii în active imobiliare comerciale în Europa, în scădere cu 98% de la maximul de 20,7 miliarde de euro, înregistrat în primul semestru al lui 2007, potrivit unui raport al CB Richard Ellis (CBRE).

Dacă în primul semestru din 2007, companiile americane contau cu 16% din totalul achiziţiilor de pe piaţa europeană, în prezent, reprezintă doar 1,6% din totalul tranzacţiilor. „Constatăm că investitorul global, investitorul instituţional american, s-a retras dramatic.

În prezent, investitorii regionali şi naţionali domină piaţa imobiliară“, a declarat economistul şef al CBRE, Ray Torto, citat de WSJ. Cea

Articolul in Adevarul >>

Citeste si top 10 stiri de azi

Restricții de circulație din cauza caniculei. Ce trebuie să știe transportatorii

Press Alert acum 2 ore
Foto: Arhivă CNAIR instituie, miercuri, în intervalul orar 10:00 – 20:00, restricții de circulație pentru autovehiculele cu masa totală maximă autorizată mai mare de 7,5 tone pe sectoarele de drum național, drumuri expres și autostrăzi din 16 județe

Cel puţin patru morţi şi 120 de răniţi în nord-estul Iranului, într-un cutremur de magnitudinea aproape 5

News.ro acum 2 ore
Un cutremur de magnitudinea aproape 5 s-a soldat marţi cu patru morţi şi 120 de răniţi în nord-estul Iranului, potrivit presei oficiale, relatează AFP. Seismul a zguduit, loc la ora locală 13.24 (12.54, ora României), oraşul Kashmar (nord-est), unde

Corvinul Hunedoara va întâlni echipa ungară Paksi FC, în primul tur preliminar al Ligii Europa

News.ro acum 5 ore
Echipa Corvinul Hunedoara va întâlni formaţia Paksi FC din Ungaria, în primul tur preliminar al Ligii Europa, conform tragerii la sorţi de la Nyon.

Kievul acuză armata rusă de decapitarea unui militar ucrainean

News.ro acum 58 minute
Procurorul general al Ucrainei Andrii Kostin acuză marţi forţele ruse de ”decapitarea” unui militar ucrainean în regiunea ucraineană Doneţ, în apropierea frontului de est, relatează AFP. ”Am primit informaţii potrivit cărora şefii unităţilor forţelo

Justin Timberlake a fost arestat pentru conducere sub influenţa alcoolului

News.ro acum 3 ore
Justin Timberlake a fost arestat pentru conducere sub influenţa alcoolului. Potrivit agenţiei de presă americane Associated Press (AP), artistul în vârstă de 43 de ani a fost oprit în seara zilei de luni, în Sag Harbor (Long Island), New York. Cântă

Viktor Orban: Ungaria este pregătită să sprijine candidatura premierului Rutte la funcţia de secretar general al NATO

News.ro acum 3 ore
Premierul Viktor Orban a confirmat, marţi, într-o postare pe X, că şi-a ridicat obiecţiile pe care le avea faţă de candidatura omologului olandez Mark Rutte la şefia NATO, iar Slovacia, prin preşedintele său, a făcut un anunţ asemănător, astfel că î

Două fetiţe de 5 şi 7 ani din Ploieşti au fost AGRESATE sexual de un bărbat în vârstă de 41 de ani. Cum l-a găsit mătușa fetelor pe suspect

Gandul acum o ora
Polițiștii din cadrul Poliției municipiului Ploiești au fost sesizați, de către un bărbat, despre faptul că nepoata sa de 5 ani ar fi fost agresată sexual de un bărbat. În urma verificărilor efectuate la fața locului, polițiștii au constatat faptul

CE de nataţie: David Popovici s-a calificat în finală la 100 metri liber

News.ro acum o ora
David Popovici s-a calificat în finala probei de 100 m liber cu cel mai bun timp, la Campionatele Europene de nataţie de la Belgrad. Popovici s-a calificat în finală cu cel mai bun timp: 47.82. Patrick Dinu nu s-a calificat în finală, el ocupând loc

Cod galben de caniculă în judeţul Harghita

Informația Harghitei acum 5 ore
Judeţul Harghita se va afla mâine, 19 iunie, sub avertizare meteorologică COD GALBEN de disconfort termic ridicat şi caniculă, conform informării transmise de Administraţia Naţională de Meteorologie. Evitaţi aglomeraţia, expunerea la soare, efortul

Alegeri 2024 BEC a anunțat rezultatele finale ale alegerilor europarlamentare

Ziua Constanta acum 20 minute
În urma centralizării celor 19.870 de secții de votare organizate în țară și în străinătate, situația se prezintă astfel: Numărul total al alegătorilor înscrişi în listele electorale, care s-au prezentat la urne este de 9.444.894. Gradul de particip

Vremea

București
acum

29°
mar.

22°/34°
mie.

22°/35°
joi

22°/38°
vin.

20°/32°
Iasi
acum

27°
mar.

18°/29°
mie.

19°/32°
joi

17°/28°
vin.

13°/27°
Constanta
acum

24°
mar.

21°/26°
mie.

21°/25°
joi

20°/27°
vin.

20°/23°
Cluj-Napoca
acum

27°
mar.

16°/27°
mie.

17°/30°
joi

18°/27°
vin.

16°/29°
Timisoara
acum

28°
mar.

18°/32°
mie.

19°/36°
joi

21°/33°
vin.

19°/35°