Intrat în insolvenţă, constructorul Mivan Kier a început să îşi piardă muşterii încă din primăvara anului trecut. Unii dintre cei care au plătit avansul pentru o locuinţă în complexul rezidenţial New Town din Bucureşti au postat anunţuri pe internet conform cărora cedează antecontractul. Sursa: New Town

“Particular vând / predau contract apartament 3 camere în New Town”. Aşa începe anunţul postat de un tânăr din Bucureşti care a plătit un avans de 25% pentru un apartament cu trei camere, în valoare de 236.000 de euro cu TVA. Tânărul este unul dintre norocoşi, în sensul că blocul în care este situat apartamentul a fost dat în folosinţă. Practic, spune el, te poţi muta şi mâine.

Inflexibil

Însă, în condiţiile limitării creditării, nu mai are de unde să facă rost de restul de bani, pentru a achita complet casa. Constructorul nu acceptă să ofere un alt apartament la schimb, la o valoare mai mică, în contul avansului plătit, plus o diferenţă de bani.

“Precontractul e făcut în favoarea lor. Nu prea ai ce să faci, banii din avans nu se pot recupera”, spune tânărul.

Totuşi, el speră ca, în condiţiile în care tot mai mulţi clienţi renunţă la contracte, constructorul va accepta trocul, pentru a nu rămâne cu apartamentele nevândute.

Preţuri record

Ansamblul New Town este amplasat în zona Dristor din Bucureşti. Pe pagina de prezentare a proiectului sunt postate imagini care arată stadiul lucrărilor efectuate. Deşi termenul de predare pentru prima parte a ansamblului era martie 2009, din fotografiile publicate reiese că, pe 3 martie 2009, blocurile nu erau finisate.

În plus, multe dintre apartamente au fost cumpărate la preţuri mai mult decât piperate, când piaţa imobiliară era în plin avânt. Astăzi, băncile au înăsprit condiţiile de creditare, astfel că împrumutul pe care un cl