Mesajul a fost trimis. Multumesc!

De 17 ori mai putine tranzactii decat in 2008

Publicat in Romania Libera, miercuri 16 septembrie 2009 ·

Motive. Teama investitorilor si incrancenarea cumparatorilor blocheaza vanzarile.

Valoarea tranzactiilor realizate pe piata imobiliara s-a ridicat, in primul semestru al anului 2009, la aproximativ 56 milioane de euro, suma care reprezinta cel mai scazut nivel din ultimii ani. Potrivit unui raport al firmei de consultanta CB Richard Ellis, numarul tranzactiilor este de 17 ori mai mic decat cel atins anul trecut.

"Se poate lesne observa ca situatia de pe piata tranzactiilor intre persoane fizice, care au ca obiect unitati de genul un apartament sau o casa, este asemanatoare cu situatia din piata tranzactiilor mari. In ambele cazuri vanzarea se face greu, dupa multe negocieri, astfel ca, in prezent, asistam la o scadere dramatica a tranzactiilor", comenteaza Daniel Zamfirescu, consultant imobiliar al agentiei Perfect House.

El mai spune ca multi dintre marii investitori care au demarat proiecte de anvergura inainte de criza se gasesc azi intr-o situatie dificila. Ei nu reusesc sa vanda locuinte pentru a face profit, dar nici nu vor sa vanda proiectul altui investitor, de teama unui "castig" care nu le va acoperi nici macar investitia. "si cand spun asta, nu ma refer numai la ansamblurile rezidentiale, ci si la parcuri logistice, investitiile retailerilor si altele", adauga expertul.

Jocul de-a soarecele si pisica

Marian Eftimie, manager al firmei de constructii My House, este de parere ca, in prezent, vanzatorul si cumparatorul sunt ca soarecele si pisica, indiferent ca vorbim de tranzactii mici sau mari. "Daca in trecut pretul de tranzactionare garanta in mai toate cazurile un profit bun vanzatorului, astazi, pozitia cumparatorului este in avantaj, lucru care, de multe ori, creeaza un blocaj in negociere. Acest fapt a si condus la scaderea numarului de tranzactii din piata", crede Marian Eftimie. O alta cauza a acestei

Articolul in Romania Libera >>

Citeste si top 10 stiri de azi

Accident la o fabrică de lactate: Patru bărbați au căzut într-un bazin de decantare. Doi au murit. A fost chemat elicopterul SMURD VIDEO

Ziare.com acum 37 minute
Patru bărbaţi au căzut, duminică, 23 iunie, într-un bazin de decantare din curtea unei fabrici de caşcaval din localitatea Ibăneşti, judeţul Botoşani. Echipajele de salvare i-au scos pe cei patru în stop cardiorespirator. În cazul uneia dintre victi

Doi turişti, atacaţi şi răniţi de un urs în staţiunea Slănic Moldova

Mediafax acum o ora
Jandarmii băcăuani au intervenit duminică, după un apel la numărul unic de urgenţă 112, la ora 10:54. Jandarmii au fost direcţionaţi în zona unei unităţi de cazare, unde un bărbat şi soţia acestuia au fost răniţi de un urs. Jandarmii i-au găsit pe b

Român înjunghiat, după meciul de la EURO 2024 cu Belgia

Ziua Constanta acum o ora
Incident sângeros în Belgia, căruia i-a căzut victimă un român de 22 de ani. Totul s-a întâmplat în orășelul Rijkevorse, după meciul Belgia – România 2-0, de la Campionatul European din Germania. Un grup de români a fost atacat de mai mulți belgieni

ANM emite avertizare Cod Roşu de vreme rea în Sibiu

Mediafax acum o ora
Administraţia Naţională de Meteorologie a emis o avertizare Cod Roşu valabilă până la ora 15.50, în zece localităţi din Sibiu. Se vor semnala grindină de medii şi posibil mari dimensiuni, vijelie cu rafale de peste 90 km/h, averse torenţiale ce pot

Poliţiştii atrag atenţia asupra unei noi metode de înşelăciune, denumită „Coletul”. Oamenii primesc prin curier cotele nesolicitate, pentru care li se cer câteva sute de lei, obiectele din pachet valorând mult mai puţin

News.ro acum 2 ore
Poliţiştii atrag atenţia asupra faptului că o nouă metodă de înşelăciune ia amploare. Este voeba despre metoda denumită „Coletul”, care constă în trimiterea, către destinatari, a unor colete cu „cumpărături”. Cei care le primesc trebuie să plătească

100 de răniți și 3 morți într-un atac ucrainean asupra orașului Sevastopol, din Crimeea anexată de Rusia VIDEO

Ziare.com acum 31 minute
Forțele armate ucrainene au atacat cu rachete orașul Sevastopol, din Crimeea, iar agențiile de presă rusă susțin că în urma atacului au fost rănite aproape 100 de persoane și au murit 3, dintre care un copil de doi ani, duminică, 23 iunie. Acest ora

Un tribunal din Texas l-a exonerat pe un bărbat care a petrecut aproape 20 de ani aşteptând să fie executat pentru o crimă din 1977

News.ro acum 2 ore
După aproape 47 de ani de procese, Curtea Penală de Apel din Texas l-a exonerat săptămâna aceasta pe Kerry Max Cook pentru uciderea Lindei Jo Edwards în 1977, declarându-l nevinovat de o crimă pentru care a petrecut aproape 20 de ani aşteptând să fi

Satul românesc care va deveni cea mai mare bază aeriană NATO din Europa. Reportaj BBC: ”Prezența SUA este mult mai mare aici”

Ziare.com acum 4 ore
Șase avioane RAF Eurofighter Typhoon sunt așezate pe calea de rulare, cu două motoare turate, în timp ce personalul de la sol se grăbește să adauge ultimele detalii înainte de decolare. În depărtare, un nor de praf se ridică deasupra șantierului und

Valul de căldură din Capitală va persista şi luni

Mediafax acum 5 ore
Duminică, valul de căldură va fi intens şi persistent, va fi în continuare caniculă şi disconfort termic accentuat, iar indice temperatură umezeală (ITU) va depăşi 80 de unităţi. Cerul va fi mai mult senin, iar vântul va sufla slab şi moderat. Tempe

Nou derapaj al Tzahal. Soldați israelieni au legat un palestinian rănit pe capota unui vehicul militar și l-au plimbat ca pe un trofeu

Ziare.com acum 5 ore
Armata israeliană este în centrul unui nou scandal după ce o patrulă de-a sa din Cisiordania a fost filmată în timp ce ducea un palestinian rănit într-un schimb de focuri pe capota unui vehicul militar, informează BBC. Scenele sunt cu atât mai șocan

Vremea

București
acum

34°
dum.

19°/35°
lun.

20°/35°
mar.

21°/33°
mie.

20°/33°
Iasi
acum

29°
dum.

18°/30°
lun.

18°/26°
mar.

15°/27°
mie.

16°/28°
Constanta
acum

28°
dum.

19°/28°
lun.

20°/26°
mar.

21°/25°
mie.

20°/24°
Cluj-Napoca
acum

27°
dum.

18°/28°
lun.

17°/27°
mar.

16°/29°
mie.

17°/27°
Timisoara
acum

32°
dum.

21°/33°
lun.

18°/31°
mar.

18°/33°
mie.

19°/34°