Situatie. Sfarsitul anului nu se anunta unul prea optimist pentru investitorii din zona imobiliara.
Anul acesta, investitiile imobiliare s-ar putea reduce cu aproximativ 70-80% fata de anul precedent, deoarece investitorii au devenit mult mai interesati de proprietati care sunt capabile sa asigure lichiditati. Este vorba despre spatiile industriale sau logistice, spatiile comerciale si stradale. Expertii din piata spun totusi ca segmentul spatiilor de birouri este inca unul dinamic, deoarece aici exista cerere, dar si investitii in derulare sau in stadiul de proiect.
Previziune: si mai multe santiere inchise
Maria Avramescu, consultant imobiliar la agentia Ideal Casa, este de parere ca situatia existenta pe piata nu este una care va putea fi rezolvata prea curand. "Retragerea treptata a investitorilor straini, spre exemplu, va influenta negativ gradul de interes pe care alti investitori, care nu au dezvoltat inca afaceri in Romania, l-ar fi putut manifesta la un moment dat", explica Maria Avramescu. Experta adauga faptul ca este de asteptat ca, in viitorul apropiat, sa creasca vizibil numarul santierelor unde lucrarile sunt amanate sau chiar inchise definitiv.
Pe de alta parte, Florin Panaitescu, consultant imobiliar al agentiei Casa Mea, spune ca, daca o persoana ar face un tur al tarilor situate in apropierea Romaniei, ar putea lesne observa ca situatia de la noi este mai grava decat cea intalnita in respectivele state. "In Grecia se construieste, in Turcia la fel, iar Bulgaria se mentine inca la un ritm alert al investitiilor imobiliare, fapt care arata ca tara noastra a resimtit mai mult criza economica, in general, si pe cea imobiliara, in particular", crede specialistul Florin Panaitescu.
Capacitatea de cumparare, esentiala pentru revenire
Tot pe un ton pesimist vorbeste si Florin Dragomirescu, manager la compania
