- Economic - nr. 388 / 30 Septembrie, 2009 Programul "Prima casa", chiar daca s-a dorit a fi un program socio-economic bun, pare sa aiba dedesubturi care, evident, pun pe ganduri romanul obisnuit cu "nimic nu este ceea ce pare". Programul a fost elaborat in conditiile in care economia de piata se lupta pe pragul crizei financiare, punandu-se mare baza pe relansarea pietei imobiliare prin acesta. De ce nu s-a ajuns la acest lucru? Sa luam pas cu pas aspectele generale ale proiectului, deoarece eu, personal, consider ca problema sta chiar in conditiile generale de acordare a acestui credit. Primul criteriu: La data cererii, solicitantul sa nu detina in proprietate o locuinta, individual sau in comun, impreuna cu sotul/sotia sau cu alte persoane, indiferent de modul in care a fost dobandita si nici nu are in derulare un credit ipotecar. Aspecte : Ce ne facem atunci cand avem o mostenire de o cota parte dintr-o casa? Chiar daca noi nu ne folosim de acea mostenire, sau chiar daca aceasta, in mod logic, se observa ca nu este, sau nu are potential de a deveni o locuinta, incadrarea in acest criteriu este nula. Atentie celor care se gandesc sa nu declare proprietatile, declaratia fiind confruntata cu extrasul de carte funciara. Astfel, o declaratie falsa nu nu numai ca nu va ajuta, insa este pedepsita cu inchisoarea de la 3 luni la 2 ani sau cu amenda, ajungandu-se la proces penal pentru fals in acte. Criteriul al doilea: solicitantul poate achizitiona in cadrul Programului o locuinta finalizata, aflata pe teritoriul Romaniei, inscrisa in cartea funciara in conditiile legii si libera de sarcini, cu exceptia privilegiului vanzatorului asupra pretului; Aspecte: asupa acestui punct guvernantii au revenit inca timpuriu, realizand ca daca nu il modifica exclud orice posibilitate de a cumpara o locuinta pe care constructorul are deja ipoteca. De aici se vede si buna cunoast