Administratorii spaţiilor comerciale sunt mulţumiţi dacă potenţialii clienţi sunt de acord să achite lunar o sumă care să acopere cheltuielile de întreţinere şi impozitul către stat.
Sectorul închirierilor de pe piaţa imobiliară din Botoşani este aproape blocat, spun specialiştii. În toate zonele oraşului, trecătorii pot observa pe vitrine sau pe uşile de intrare de la parter anunţuri care informează că spaţiul respectiv este „de închiriat“. Zecile de clădiri libere nu-şi găsesc, însă, chiriaşi.
De aceea, proprietarii au început să vină cu oferte care până anul trecut erau de neconceput. Claudiu Colescu este patronul unui lanţ naţional de magazine de mobilă. Unul dintre magazinele sale se află la etajul Complexului Junior, din centrul Botoşaniului.
Chirie redusă de la 20 la 3 euro pe metrul pătrat
În momentul în care a vrut să închidă pentru că nu mai făcea faţă cheltuielilor, proprietarul spaţiului i-a scăzut chiria de la 20 la 3 euro pentru metrul pătrat. „Practic, mi-a propus să râmân în spaţiu cu o chirie modică care să acopere cheltuielile cu utilităţile şi impozitele către stat şi primărie. Sunt peste tot spaţii goale şi nu este niciun fel de problemă să găseşti oricând o altă locaţie. Şi mie mi-au scăzut vânzârile foarte mult. Sunt la 30% din cât aveam în 2007, aşa că nu mai pot plăti chirii mari“, a declarat Claudiu Colescu.
Administratorii agenţiilor imobiliare au, la rândul lor, foarte mult de suferit. Singurele tranzacţii imobiliare din care se mai câştigă bani în Botoşani sunt cele cu terenuri agricole şi păduri.
Străinii fac legea pe piaţa imobiliară
„Totul e mort. Vând câte două apartamente într-o lună şi asta în condiţiile în care preţurile sunt la jumătate faţă de 2008. Acum supravieţuim din vânzarea terenurilor agricole şi pădurilor care de regulă sunt cumpărate de cetăţeni străi