Analiştii internaţionali estimează că preţurile caselor ar putea creşte destul de rapid. În România, preţurile de pe piaţa imobiliară nu au atins încă nivelul minim. Sursa: Reuters
Acestea ar putea continua să scadă, cel mai probabil, până în vară, consideră analistul imobiliar Radu Zilişteanu. Evoluţia preţurilor de pe piaţa imobiliară este dependentă de evoluţia economiei. Astfel, pe măsură ce economia va depăşi efectele crizei, locuinţele ar putea să se scumpească.
De asemenea, noile prevederi ale programului “Prima casă” vor determina evoluţia preţurilor la locuinţe, a explicat pentru evz.ro Radu Zilişteanu.
Avans rapid
În Marea Britanie, stat care a depăşit criza, preţurile locuinţelor au crescut cu 8,6% luna aceasta comparativ cu luna decembrie a anului 2009. Aceasta este prima scumpire majoră înregistrată pe piaţa imobiliară din luna mai a anului 2007, când preţurile au avansat cu mai mult de 10%, informează Times în ediţia electronică, citând un studiu realizat de cel mai mare dezvoltator imobiliar din Marea Britanie.
Preţul mediu al unei locuinţe pe piaţa britanică este de 163.481 de lire sterline, echivalentul a 182.294 de euro.
Preţuri şi chirii mai mici
Potrivit unui studiu realizat de site-ul imobiliare.ro, preţul apartamentelor din marile oraşe ale României s-au redus, în medie, cu 17% anul trecut. Astfel, preţul mediu cerut de proprietari a coborât la 1.228 euro/mp la finele anului trecut, de la 1.245 euro/mp în luna iunie 2009. În luna ianuarie 2009, preţul mediu era de 1.477 euro/mp.
În ciuda scăderii preţurilor, piaţa imobiliară este îngheţată. De aceea, foarte multe dintre imobilele care nu au putut fi vândute au fost închiriate, ceea ce a condus la scăderea chiriilor cu aproximativ 100 de euro anul trecut, potrivit calculelor făcute de capital.ro.
