În ţările vest-europene, activitatea de închiriere a început să-şi revină, cu tranzacţii mari încheiate la sfârşitul lui 2009. În Bucureşti, revirimentul încă se lasă aşteptat.

În ultimul trimestrul al anului trecut, suprafaţa de birouri ocupată în Capitala României a fost a doua ca volum comparativ cu celelalte trimestre, însă suprafaţa totală închiriată în ultimele trei luni ale anului a reprezentat doar aproximativ 50% din spaţiul ocupat în ultimele trei luni din 2008, potrivit unui raport al BNP Paribas Real Estate. La nivelul întregului an, gradul de ocupare a a scăzut semnificativ, cu 57%. Cea mai activă zonă din punct de vedere al închirierilor a rămas tot centrul oraşului. Dezvoltare diminuată Piaţa spaţiilor de birouri din Bucureşti nu va cunoaşte o evoluţie semnificativ diferită faţă de cea înregistrată în 2009. În termeni generali cererea va rămâne la acelaşi nivel comparativ cu 2009. Activitatea de dezvoltare se va diminua în 2010, suprafaţa propusă spre finalizare reprezentând aproximativ 60% din cea livrată în 2009. Chiar şi în condiţiile unei creşteri economice, răspunsul segmentului de birouri se va simţi după o perioadă de câteva luni, cauzată de negocierile care se vor purta pentru încheierea contractelor de închiriere. În condiţiile unui reviriment al economiilor vest-europene, a doua parte a anului 2010 ar putea să aibă ca rezultat creşterea numărului de solicitări din partea companiilor care vor să intre pe piaţa internă sau în special din partea celor care doresc să-si extindă spaţiile ocupate. Londra a revenit la nivelul anterior crizei Zona centrală a Capitalei Angliei a revenit la gradul de ocupare înregistrat anterior crizei. Mai mult, suprafaţa ocupată a crescut pentru al treilea trimestru consecutiv, atingând cel mai ridicat nivel din ultimii doi ani. În zona City activitatea din trimestrul al patrulea a fost cea m