Dintre cei aproximativ 200.000 de metri pătraţi de clădiri office care vor fi terminaţi anul acesta, aproape 85.000 de metri pătraţi aparţin unei companii din Ţara Semilunei. Deşi austriecii sunt cei mai mari proprietari de birouri din România, nu sunt şi cei care au finalizat cele mai multe clădiri de acest tip în 2009 sau care vor fi gata anul acesta.
În 2010, investitorii de la Anchor vor fi campioni la livrarea de spaţii de birouri prin finalizarea Anchor Plaza Metropol, cu 36.600 de metri pătraţi închiriabili şi Anchor Plaza Downtown cu 47.250 de metri pătraţi închiriabili. Astfel, „topul" investorilor străni în România, din punctul de vedere al mărimii suprafeţelor construite pentru acest segment, se schimbă din nou.
Asta după ce anul trecut, trei companii greceşti au livrat aproximativ 30% din totalul spaţiilor noi, un procent similar cu cel al investitorilor autohtoni, conform unui studiu al companiei de consultanţă imobiliară Colliers International.
Alte 40% dintre suprafeţele de acest tip au fost finalizate de companii din Marea Britanie, Austria, Cehia, Statele Unite ale Americii sau Polonia. „Din punct de vedere financiar, cele mai mari sume investite anul trecut au provenit de la dezvoltatori originari din Polonia, Franţa, Marea Britanie, Austria, Grecia, urmând ca în viitor companii din Israel şi Turcia să se alăture acestora", spune Bogdan Sergentu, head of valuations and consulting DTZ.
Cele mai mari clădiri de birouri finalizate anul trecut sunt Global City, cu 42.000 de metri pătraţi închiriabili, construcţie dezvoltată de grecii de la Global Finance şi Floreasca Business Park, cu 36.000 de metri pătraţi şi care aparţine companiei ceho-americane Portland Trust.
Pe următorul loc se află Cubic Center - 27.000 de metri pătraţi, al cărei dezvoltator este Fabian Capital, joint venture între ExpertRo Invest din România şi o co