Înainte să daţi banii pe un apartament vechi de zeci de ani, specialiştii imobiliari vă sfătuiesc să luaţi în calcul şi varianta unei locuinţe noi. Criza imobiliară a făcut preţurile să fie mai prietenoase, iar metrul pătrat a ajuns sub o mie de euro în unele ansambluri noi. "Sunt multe situaţii când apartamentele vechi sunt mai scumpe decât cele noi. În mod uimitor, proprietarii care vând un apartament vechi nu îşi fac calculul în funcţie de valoarea reală, ci în funcţie de necesitatea pe care urmează să şi-o satisfacă prin vânzarea respectivei proprietăţi", spune Carmen Mihăiţă, managing partner al agenţiei Veles. Multe dintre ansamblurile rezidenţiale noi au locuri de parcare, ceea ce reprezintă o mare bilă albă în condiţiile în care parcarea maşinii a devenit o problemă serioasă.
Unele complexuri noi au spaţii de joacă pentru copii, săli de fitness, pază, restaurante, facilităţi care îţi pot face viaţă mai uşoară. Atenţie însă! Pentru a beneficia de aceste avantaje, proprietarii trebuie să plătească o taxă de întreţinere de care ar fi bine să vă interesaţi înainte de a cumpără. "Costurile pentru întreţinerea acestor spaţii pot creşte cheltuielile lunare cu până la 50% din valoarea întreţinerii", ne-a declarat Marius Badea, Director general, compania Eurobest. Un apartament într-un bloc nou este o investiţie mult mai rentabilă şi din punctul de vedere al uzurii, susţin specialiştii imobiliari. Valoarea unei locuinţe scade cu cât uzura lui creşte. La un apartament nou este posibil să plătiţi acum mai mult, însă scăderea de preţ cauzată de "îmbătrânirea" lui este mai mică.
Dezavantaje apartamente noi
O bilă neagră primesc ansamblurile rezidenţiale noi pentru că nu sunt de găsit în toate cartierele. Multe dintre locuinţele noi se află la periferia oraşului, ceea ce ar putea determină neplăceri legate de trafic. "Un alt dezavantaj es