Romania, prin programul "Prima Casa", se afla alaturi de Letonia, Slovacia si Irlanda printre tarile membre ale Uniunii Europene (UE) cu cele mai putine masuri guvernamentale de sustinere a pietei rezidentiale, arata un studiu privind rolul guvernelor in piata imobiliara din UE realizat de Deloitte. La polul opus, Franta, Germania, Marea Britanie si Spania se numara printre tarile cu cele mai multe masuri de stimulare a pietei locuintelor.
Compania de consultanta Deloitte a analizat strategiile nationale de incurajare a pietei rezidentiale prin intermediul unor masuri fiscale sau fonduri de garantare ipotecara, in contextul in care de regula, dezvoltarea rezidentiala se confrunta cu o situatie foarte dificila in perioade de recesiune economica.
Potrivit raportului, majoritatea tarilor din Uniunea Europeana au implementat mai multe masuri pentru a stimula cererea de pe piata rezidentiala. In grupul tarilor cu 4 – 5 masuri in vigoare se afla marile puteri economice din Uniune, cu populatie numeroasa – Franta, Germania, Marea Britanie si Spania. Romania a fost inclusa in grupul tarilor cu 0 – 1 masuri in vigoare, alaturi de Letonia, Slovacia si Irlanda.
Director Deloitte: In Romania, industria asteapta mai mult sprijin guvernamental pe piata rezidentiala„Preturile de pe piata rezidentiala (n.r din Romania) scad de aproape un an si jumatate si majoritatea specialistilor nu se asteapta la o redresare cel putin pana la mijlocul anului. Exista semnale din piata ca bancile si-ar putea relaxa relativ strategiile de creditare. Stimulentele guvernamentale ar fi binevenite in acest context, pentru a sprijini relansarea graduala a economiei. Chiar daca apreciaza initiativa Prima Casa, industria este de acord ca mai mult sprijin din partea Guvernului este necesar”, sustine Catherine Martin, director financial advisory, Imobiliare & Constructii, Deloitt
