De la inceputul anului mai multe persoane au incercat sa ridice nivelul preturilor proprietatilor imobiliare. Chiar fara a avea clienti (!) acestia par sa fi reusit sa impinga in sus nivelul preturilor cerute. In acelasi timp, preturile sunt la acelasi nivel sau chiar la unul putin inferior celui inregistrat in decembrie 2009 atunci cand ne referim la cifrele reale la care s-au realizat tranzactiile. De ce se intampla acest lucru? Cine are de pierdut? Cine de castigat? Ce se va intampla ulterior? Un articol interesant din www.bloombiz.ro va poate explica situatiile de astazi a catorva… “visatori”.
De ce proprietarii cer preturi mai mari, chiar neavand clienti carora sa vanda?
Unii pur si simplu… s-au plictisit sa tot ceara mai putin. Acestia nu gandesc in termeni de business ci abordeaza piata din aceeasi perspectiva ca si in perioada 2006 – 2008.
Pentru multi este o chestiune de orgoliu. Facand confuzie intre sentimente si respectul de sine si business, ei cred ca daca cer mai mult devin si mai importanti.
Sunt de parere ca… urmeaza o strategie. Se obisnuisera sa schimbe preturile in fiecare zi, in fiecare saptamana. Acest fapt dadea clientilor un sentiment de nesiguranta, care doreau sa cumpere inainte ca preturile sa creasca. Acum prea multi proprietari sunt de parere ca, inducand un nou acelasi sentiment clientii vor reveni si preturile isi vor reincepe raliul din nou.
Au vazut o imbunatatire a cursului Ron – Euro si au crezut ca economia romaneasca este din nou puternica. Nu au vrut sa auda ca PIB-ul este inca pe un trend negativ, pentru al 6-lea trimestru consecutiv (cu incepere din ultimul trimestru al lui 2008). Nu le-a pasat sa verifice ca Euro scazuse comparativ cu toate celelalte monede, nu doar fata de Ron.
Unele canale media incearca sa le flateze auzul promovand “o viitoare crestere a preturilor”
