Guvernul pregateste inca o tentativa de a sustine afacerile bancilor si ale firmelor de constructii printr-o schema de garantare a creditelor pentru reabilitarea termica a locuintelor, dupa ce programul "Prima casa" nu a reusit sa dezmorteasca decat creditul ipotecar, nu si piata apartamentelor noi.
Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului, care administreaza programul de reabilitare termica a locuintelor, si Ministerul Finantelor vor sa-i convinga de bancheri sa dea credite in lei cu o marja de numai 0,5% peste rata interbancara ROBOR la 6 luni, iar banii sa ajunga direct in conturile firmelor de constructii angajate pe proiecte.
Potrivit unui proiect de lege care a fost discutat deja cu bancile, statul va prelua integral riscul de credit, ca in programul "Prima casa", angajamentele de plata urmand a fi asumate tot de Fondul de Garantare a Creditelor pentru IMM in numele si in contul statului.
Pentru a face mai atractiv noul credit garantat, Finantele le cer bancilor interesate sa nu perceapa niciun avans si le ofera proprietarilor o reducere de 75% din impozitul anual pe locuinta, pe toata durata derularii creditului, adica timp de maximum 10 ani.
De cealalta parte, firmele de constructii vor avea asigurate fluxuri de lichiditate pentru ca bancile vor vira banii din credit direct in conturile acestora, decontarea urmand sa fie facuta pe baza prezentarii de catre constructori a situatiilor de lucrari avizate de proprietar. Ministerul Dezvoltarii estimeaza ca durata unui proiect de reabilitare pentru un bloc ar trebui sa fie de 6-7 luni, maximum un an.
Firma de constructie va fi aleasa de proprietar, pe baza unor criterii care vor fi stabilite prin lege. De asemenea, constructorul va fi obligat sa depuna o scrisoare de buna executie. Potrivit proiectului de lege, administratiile publice locale se vor implica in monitorizarea
