Chiriile pentru spatiile comerciale au ramas in primul trimestru relativ constante, fata de cele raportate in ultimul trimestru din anul trecut.
Potrivit unui raport realizat de Jones Lang LaSalle, cele mai mari chirii pentru centrele comerciale in Bucuresti sunt cuprinse intre 70-85 euro/mp/luna, in timp ce spatiile stradale de pe cele mai importante artere comerciale atrag chirii cuprinse intre 60-70 euro/mp/luna.
Exceptie fac magazinele cu pozitionari deosebite, cum ar fi cele de pe Bulevardul Magheru, unde chiriile pot ajunge si la 100 euro/mp/luna.
Care sunt zonele din Bucuresti cu cele mai ieftine chirii
"Proiecte importante de centre comerciale precum ParkLake Plaza, Promenda Mall al companiei Raiffeisen Evolution si Dambovita Center sunt in continuare in faza de asteptare. Tinand cont de suprafetele mari propuse de proiectele mai sus mentionate, este de presupus ca mai intai trebuie sa vedem primele semne de revenire pe piata bancara pentru ca aceste proiecte sa demareze activitatea de constructie", se arata in raportul mentionat.
Pe de alta parte, si in tara numeroase proiecte asteapta finantari de la banci. Mai mult de jumatate din oferta anului 2010 a fost deja finalizata in primul trimestru, sunt de parere consultantii LaSalle. Noi branduri internationale si-au anuntat intentia de a deschide magazine iar altele, precum Penny Market, Plus, Minimax, Kaufland isi continua expansiunea retelelor la nivel national, remarca realizatorii studiului.
Cat vor creste chiriile in toamna?
"Dezvoltatorii si proprietarii de centre comerciale continua sa acorde conditii financiare atractive si isi imbunatatesc mix-ul de chiriasi in vederea mentinerii unui grad ridicat de ocupare.
In primul trimestrul din 2010, s-a observat o crestere a ratei de neocupare a unor centre comerciale
