Romanii ar putea avea posibilitatea sa cumpere in acest an locuinte noi la preturi mai mici fata de cele de la finele anului trecut. Expertii companiei de consultanta Jones Lang LaSalle considera ca unii dezvoltatori ar putea lua decizia sa mai ieftineasca apartamentele.

"Pe de o parte, lipsa activitatii de tranzactionare poate determina unii dezvoltatori sa mai reduca preturile de catalog, iar pe de alta parte, poate aparea o alta corectie a pretului de vanzare atunci cand dezvoltatorii vor demara proiecte noi, mult mai ieftine", se arata intr-un studiu realizat de Jones Lang LaSalle.

Potrivit acestuia, avand in vedere scaderea preturilor pe piata constructiilor, noile proiecte rezidentiale pot oferi reduceri suplimentare ale preturilor de comercializare.

LaSalle: Unii dezvoltatori de locuinte vor reduce preturile de catalog

"Aceasta abordare se poate transforma intr-o politica de vanzare, avand in vedere ca pe piata actuala nu sunt foarte multi cumparatori dispusi sa-si asume riscul de a achizitiona unitati locative in proiecte rezidentiale aflate in faza incipienta de constructie", adauga sursa citata.

LaSalle mai arata ca, la sfarsitul anului 2009, pretul mediu de vanzare revenise la nivelul inregistrat in trimestrul al treilea din 2007. Exista o tendinta de stabilizare a pretului de vanzare, dar totusi trebuie mentionat ca indicele rezidential se bazeaza pe oferta reala de unitati locative, comenteaza consultantii LaSalle.

Cel mai mic numar de locuinte noi finalizate din Europa de Est

Pe de alta parte, referitor la oferta si la cererea de spatii rezidentiale studiul arata ca se vor mentine la un nivel scazut.

"Cel mai important factor in dezvoltarea pietei rezidentiale este accesibilitatea in achizitionarea de spatii locative, care necesita pe termen lung un mediu econo