Chiriile din Bucuresti au scazut la jumatate fata de 2008, iar agentii imobiliari sunt de parere ca nu sunt sanse ca acestea sa creasca in cursul acestui an, ci dimpotriva, ar mai putea cobori, pe fondul unei oferte in crestere.
De exemplu, in zona Militari din Bucuresti reprezentantii agentiilor imobiliare spun ca o garsoniera poate fi inchiriata cu 200 euro pe luna, iar un apartament cu doua camere este inchiriat cu 280-350 euro.
"Cererea pentru chirii exista si multe agentii din asta supravietuiesc. Bineinteles ca nu se pune problema cresterii chiriilor, dar unii proprietari, care au realizat tendinta pietei si ofera confort si bun simt, pot obtine ceea ce cer.
In zona in care activam noi, chiriile sunt de circa 200 euro lunar pentru o garsoniera si 280-350 euro lunar pentru un apartament cu doua camere", a declarat Catalin Apetri, managing partner al agentiei Coldwell Banker.
Desi activitatea de pe piata rezidentiala este in continuare incetinita de criza, segmentul chiriilor continua sa functioneze mai bine decat cel al vanzarilor, iar vara de obicei reprezinta o oportunitate buna de mutare, dar si de orientare a viitorilor studenti pentru identificarea de locuinte, cat mai avantajoase, in conditiile in care chiriile au scazut cu circa 50% fata de anul 2008.
Oferta tinde sa creasca
Oferta de pe piata chiriilor tinde sa creasca si unii proprietari profita de vara pentru a renova locuintele detinute, in speranta ca vor reusi sa le inchirieze mai repede si cu preturi bune.
Acestia ii asteapta atat pe cei care incearca sa se mute, dar si pe viitori studenti care vor aparea la sfirsitul verii. Reprezentantul Coldwel Banker crede ca situatia s-ar putea inrautati pe piata chiriilor, daca proprietarii nu vo fi dispusi sa coboare preturile pana la un nivel pe care veniturile actuale din Ro
