Închirierile reprezintă activitatea de bază a unei agenţii imobiliare în această perioadă şi motorul care păstrează o oarecare dinamică pe o piaţă imobiliară încetinită de criză. Pentru închirieri, vara este sezonul fierbinte. Cei care îşi caută chiriaşi, ştiu că luna august înseamnă începutul agitaţiei. Motiv pentru care toţi îşi pregătesc casele ca de sărbătoare pentru a prinde un client, în condiţiile în care totuşi oferta este mult mai mare decât cererea.
Oferta de pe piaţa chiriilor este în creştere, iar cei care caută să închirieze sunt tot mai puţini. Pentru a prinde un client, este nevoie de eforturi, iar proprietarii sunt conştienţi de asta. Mulţi dintre ei au început să îşi renoveze locuinţele pe care le vor scoate la închiriat. Tot acum este momentul în care se stabilesc preţurile.
„Cererea pentru chirii există, iar multe agenţii din asta supravieţuiesc. Bineînţeles că nu se pune problema creşterii chiriilor, dar unii proprietari care au realizat tendinţa pieţei şi oferă confort şi bun simţ, pot obţine ceea ce cer.", a declarat Cătălin Apetri, managing partner al agenţiei Coldwell Banker Bd. Timişoara.
Toamna aduce chiriaşi
La sfârşitul verii vor apărea studenţii. Ei sunt cea mai mare ocazie a celor care închiriază. Tot ei caută însă şi cele mai bune preţuri. Mulţi dintre ei preferă să ia cu chirie decât să încerce să apuce o cameră la cămin, unde traiul în comun poate fi lipsit de confort. Faptul că mai mulţi prieteni iau cu chirie un apartament, fiecare având o cameră, este deja un lucru încetăţenit. Piaţa oferă acum preţuri care au ajuns la jumătate faţă de cele din 2008. În Militari şi Drumul Taberei, de exemplu, două dintre cartierele cele mai căutate de studenţi, chiriile variază, conform datelor agenţiei Coldwell Banker Bd. Timişoara, între 200 euro/lună pentru o garsonieră şi 280 - 350 euro/lună pentru un apartament cu d