Silviu Prigoana, dupa ce a facut afaceri cu televiziune si gunoaie, crede ca se pricepe la orice. La politica si, mai ales, economie.

Chiar daca nu este o stiinta intru-totul exacta, economia cere mult studiu si nu se invata deloc usor. Prigoana, probabil, crede contrariul. Astfel, intr-un interviu aparut vineri in Bloombiz si consemnat de Andrei Caltaru, Silviu Prigoana da formula magica pentru calculul preturilor pe piata imobiliara:

"Inca n-a fost niciun val de scaderi in imobiliare. Faptul ca s-a calmat putin piata imobiliara, in sensul ca nu se mai fac tranzactii, nu inseamna ca a fost un val de scaderi.

Inca nu e nimic stabilizat in imobiliare. Stabilizare va urma dupa un mare val de executari silite si vanzari la licitatie ale imobilelor de catre banci, administratii financiare.

Cred ca, dupa un an si jumatate, doi ani, preturile se vor stabiliza si vor ajunge la preturile reale ale apartamentelor.

Pretul real al unui apartament cu doua camere se calculeaza foarte simplu: 33% din salariul mediu, pe o perioada de 20 de ani."

Indice imobiliar separat in Capitala fata de restul tarii

L-as intreba pe Silviu Prigoana ce este pretul real al apartamentelor. Utilizarea acestei sintagme semnifica necunoasterea crasa a fenomenului economic. Sunt stabilite fel de fel de preturi, insa nu pretul real. Il informez ca pretul pe o piata se formeaza din interactiunea a trei factori: cerere, oferta si asteptari.

Rezultatul este pretul de tranzactionare intr-un anumit moment. Desigur, in formarea pretului pot interveni factori exogeni, diferiti de factorii de mai sus, cum ar putea fi influenta politica sau de alta natura asupra formarii preturilor, tranzactionarea obiectelor rare etc.

Piata imobiliara prinde viata

Chiar daca domnia sa a parasit PD-L pentru a se d